招標公告

晉安區新店鎮東浦路怡馨苑沿街店面及琴亭村琴亭新苑沿街店面租賃經福建省福州市晉安區新店鎮琴亭村民委員會通過同意實施，項目業主為福建省福州市晉安區新店鎮琴亭村民委員會，委托的招標代理單位為福建優勝招標項目管理集團有限公司。項目已具備招標條件，現采取公開招標選定承租人。

一、招租項目概況

1、項目編號：FJYS2023-149；

2、項目名稱：晉安區新店鎮東浦路怡馨苑沿街店面及琴亭村琴亭新苑沿街店面租賃；

3、項目面積：東鋪路100號怡馨苑沿街店面，租賃面積約1263.7㎡；東鋪路100號怡馨苑4#、5#樓底，租賃面積約551.3㎡；東鋪路123號琴亭村琴亭新苑沿街店面，租賃面積約855.75㎡，項目地點位于：晉安區新店鎮東浦路怡馨苑沿街店面及琴亭村琴亭新苑沿街店面；以上合計2670.75㎡。

4、承租期限：6年，（裝修免租期2個月）；

5、租金最低限價為：投標人在投標文件中在56.1元/㎡/月基礎上增加，投標人所報單價低于或等于起始月租金單價（含稅）的視為無效投標；投標人所報單價需按照元進行遞增報價（如57.1元/㎡·月、58.1元/㎡·月、59.1元/㎡·月…………），否則視為無效.需認真填寫好投標人的單位、投標金額，以報價最高的為中標人，填寫字跡要清晰，字跡模糊不清或無法辨認的視為無效報價。

6、投標保證金：人民幣肆拾伍萬元整（￥450000元）；

7、押金保證金：中標者由報價保證金轉入作為押金（押金為3個月租金），按照多退少補的原則在7日內完成；

8、租金支付方式：按月轉賬支付；

二、投標人資質要求

資格標準一：

1、投標人須具備有效的企業法人營業執照（注冊資金不少于5000萬）；

2、法定代表人授權書（法人身份證復印件及授權人身份證復印件（若有））；

3、近三年無重大違法記錄承諾書；

4、投標人還須具備合格有效的企業基本戶開戶許可證（或開戶存款證明）；

5、投標人企業注冊地或分公司企業注冊地須在福州市晉安區新店鎮行政區域內或須書面承諾簽訂合同之日起三個月內注冊地移至新店鎮。

6、原與招標人有租賃關系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的，不得參與本次招投標；

7、本招標項目 不接受 聯合體投標；

8、本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審。 

資格標準二：

1、投標人須提供上一年度財務審計報告；

2、投標人須提供 ISO9001 質量管理體系認證證書、ISO14001 環境管理體系認證證書、社會責任管理體系認證證書、誠信管理體系認證證書。

3、無重大違法記錄承諾書

4、本招標項目 不接受 聯合體投標；

5、本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審。 

注：以上兩個資格標準符合任意一種

三、招標文件獲取

 投標申請人可從福建優勝招標項目管理集團有限公司（地址：福州市鼓樓區福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層）代表處采取記名方式購買招標文件，時間為2023年05月16日-2023年05月23日（法定公休日、法定節假日除外）09：00－12：00時14：30－17：00時。招標文件每份售價為200元，售后概不退換。

四、投標文件遞交

投標文件截止時間：2023年 05月26日09時30分，福建優勝招標項目管理集團有限公司本項目開標室（地址：福州市鼓樓區福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層）。

五、評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 最高價中標法 

六、項目公布媒介

  本次招標公告在本次招標公告同時在晉安區政府新店子網、福州惠民資金網、福建省福州市晉安區新店鎮琴亭村民委員會公開欄、項目現場上發布。

六、投標保證金的提交

1.投標保證金提交的時間：開標前一天，即2023年05月25日下午17:00前。

2.投標保證金提交的金額：人民幣肆拾伍萬元整（￥450000元）。

3.投標保證金提交的方式：銀行轉賬方式。

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：福州農商銀行琴亭分理處；

帳戶名稱：福建省福州市晉安區新店鎮琴亭村民委員會；

帳    號：9010211050010992300295

七、聯系方式

招標人：福建省福州市晉安區新店鎮琴亭村民委員會

地址：福建省福州市晉安區新店鎮琴亭村民委員會

聯系人：吳工  

聯系電話：***

招標代理機構：福建優勝招標項目管理集團有限公司

地址：福州市鼓樓區福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層

聯系人：趙工

聯系方法：***