成都市簡州新城新型產業社區項目(一期)一標段7#、8#樓精裝修工程/標段施工答疑文件（01號）

各潛在投標人：

現對成都市簡州新城新型產業社區項目(一期)一標段7#、8#樓精裝修工程/標段施工招標文件進行答疑，根據招標文件約定，本答疑文件是招標文件的組成部分。

提問一：招標文件合同專用條款3.合同價款的支付（ 3） 付款比例： 80%。該條款未明確付款節點，請招標人明確是否為付款比例是否為月付80%。

回復：詳見補遺文件01號。

提問二：招標文件專用條款規定“(4）本合同最終結算價款以甲方結算審核金額為準。但如政府對本工程進行審計的(包括但不限于結算審計、決算審計、外部延伸審計等)，結算價款以政府的竣工決算審計結果為準，甲方和乙方應按審計結果，對合同費用進行多退少補�！逼渲小敖Y算價款以政府的竣工決算審計結果為準，甲方和乙方應按審計結果，對合同費用進行多退少補”與2023年5月4日成都市人民政府辦公廳關于印發推動成都市建筑業高質量發展若干措施的通知中第四、（十三）“落實工程預付款﹑進度款等過程結算制度。建設單位應當與施工單位依法訂立書面工程施工合同,約定工程款計量周期、工程款進度結算辦法以及人工費撥付周期﹐按照約定的周期﹑節點足額撥付工程款、人工費﹐不得以審計結論作為工程款結算和支付依據,不得以未完成審計或設計變更、工程洽商等理由變相延期結算、拖欠工程款、不退還質量保證金�！卑l包人應積極響應政府文件要求，取消招標文件中關于以結算價款以審計結算為準的相關規定。

回復：按招標文件執行。

提問三：招標文件合同專用條款3.合同價款的支付（ 3） 付款比例： 80%。該條款未明確付款節點，請招標人明確是否為付款比例是否為月付80%。

回復：詳見補遺文件01號。

提問四：招標文件合同專用條款3.合同價款的支付（ 3） 付款比例： 80%。該條款未明確付款節點，請招標人明確是否為付款比例是否為月付80%。

回復：詳見補遺文件01號。

提問五：招標文件合同專用條款3.合同價款的支付（ 3） 付款比例： 80%。該條款未明確付款節點，請招標人明確是否為付款比例是否為月付80%。

回復：詳見補遺文件01號。

提問六：招標文件合同專用條款3.合同價款的支付（ 3） 付款比例： 80%。該條款未明確付款節點，請招標人明確是否為付款比例是否為月付80%。

回復：詳見補遺文件01號。

招標人：中國建筑第五工程局有限公司

招標代理機構：華春建設工程項目管理有限責任公司

2023年5月17日

成都市簡州新城新型產業社區項目(一期)一標段7#、8#樓精裝修工程/標段施工補遺文件（01號）

各潛在投標人：

現對成都市簡州新城新型產業社區項目(一期)一標段7#、8#樓精裝修工程/標段施工招標作如下補遺，根據招標文件約定，本補遺文件是招標文件的組成部分。

一、投標人須知前附表第7.3.1條中履約保證金的金額調整為：履約保證金=（中標價-暫列金額）的 10％。

二、施工合同第三部分專用合同條款中八、保障、保險及擔保中(1)乙方應向甲方提供履約現金保證金或履約保函，金額為     萬元（不低于合同金額的５%）調整為：(1)乙方應向甲方提供履約現金保證金或履約保函，金額為     萬元。

三、施工合同第三部分專用合同條款中四、合同價款與支付中增加內容： 

1.1 預付款

1.2 預付款的支付

1.2.1預付款支付比例或金額：本合同預付款采用下列第（2）種形式。

（1）本工程無預付款。

（2）本工程有預付款。預付款為中標總價（扣除暫列金）×10%，即  元。

1.2.2預付款支付期限：在承包人提交履約擔保及簽訂合同，并開設農民工工資專用賬戶且提交預付款保函后支付。

1.2.3預付款扣回的方式：

預付款扣回的起扣點和扣回比例：預付款自甲方第一次向乙方支付工程進度款時起分期全額扣回，每期扣回金額為當期應付進度款的80%。最后一期預付款扣回金額不足當期應付進度款80%的，以實際剩余預付款金額為準。

1.2.4預付款應當用于材料、工程設備、施工設備的采購及修建臨時工程、組織施工隊伍進場等。

1.2.2預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：本合同簽訂后15個工作日內。

預付款擔保的金額與形式為：與發包人預付款金額一致的銀行保函。

1.2.2.1預付款保函的要求：承包人提供的預付款保函應為符合發包人要求的銀行保函。

預付款保函有效期：至預付款全額扣回前一直有效。如承包人提交的預付款保函有效期短于前述期限，則承包人應于保函到期10日前重新提交符合發包人要求的預付款保函，否則發包人有權拒絕承包人的進度款支付請求。

執行本條各項要求所需的費用由承包人承擔。

1.2.2.2未提交上述合格的預付款保函前，承包人不得申請合同預付款的支付。

1.2.2.3預付款保函的退還：

在預付款全額扣回后10個工作日內一次性退還承包人。發包人不承擔承包人與預付款保函有關的任何利息或其它類似的費用或者收益。

1.2.2.4預付款保函由承包人（如承包人為聯合體，則由承包人中的施工單位）提交，退還時也退還至保函提交人。

四、施工合同第三部分專用合同條款中四、合同價款與支付中3.合同價款的支付中（3）付款比例調整為：按月支付工程進度款，每次付款前由發包人核實付至已完成產值（不包括價格調整、簽證和安全文明施工費）的80%，當工程款（含進度款）支付達到工程合同暫估總價的 80%（不含安全文明施工費）時，甲方不再支付工程款，待工程竣工驗收辦理竣工結算并經過建設單位確認的審核機構竣工結算審核完成（若有）且收到業主款項后3個月內，扣除所有已預付、已支付款項留足質保金（3%）后再支付給乙方。質保期為2年，保修期滿后扣除應由乙方承擔的保修及維修費用，余款1個月內全額無息支付。

五、施工合同第三部分專用合同條款附件增加內容：

附件16：安全文明施工措施費支付協議

發包人（全稱）：承包人（全稱）：

就          工程，為達到安全文明施工的要求。經雙方協商，現達成如下協議：

一、承包人必須按政府相關安全、文明施工的規定及要求組織施工，若施工過程中出現安全責任事故、不文明施工行為，責任由承包人自行負責，發包人概不承擔責任。

二、環境保護費、安全施工費、文明施工費、臨時設施費及其支付

1.安全施工費、文明施工費、臨時設施費分基本費、現場評價費兩部分計取。安全文明施工費按川建發〔2017〕5號、成建委發〔2017〕715號、川建造價發〔2019〕180號、川建造價發〔2019〕181號文件規定、2020《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件、安全文明施工措施費費率測定機構出具的《安全文明施工措施評價及費率測定表》確定的費率進行計算，按施工安全監督部門和工程造價管理部門核定的費率計取。

2.本工程環境保護費、安全施工費、文明施工費、臨時設施費的基本費暫按承包人在投標文件中所報的環境保護費、安全施工費、文明施工費、臨時設施費的50%計��；環境保護費、安全施工費、文明施工費、臨時設施費的基本費即￥元（該費用已包含在簽約合同價中）計取。

3.本工程在本協議生效后，承包人向發包人提交支付申請、所需的相關資料和合法合規的增值稅普通發票或專用發票（發票種類按甲方要求確定）后，經發包人審核完成、增值稅專用發票經認證通過后14日內，支付環境保護費、安全施工費、文明施工費及臨時設施費的基本費的70%（合同工期在一年以上的（含一年）按50%）。

4.工程竣工驗收合格后，承包人向發包人提交支付申請、所需的相關資料和合法合規的增值稅普通發票或專用發票（發票種類按甲方要求確定）后，經發包人審核完成、增值稅專用發票經認證通過后14日內，發包人支付環境保護費、安全施工費、文明施工費及臨時設施費的其余基本費。

5.環境保護費、安全施工費、文明施工費及臨時設施費的現場評價費在工程竣工驗收合格后，由承包人按實際完成工程量根據2020《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的有關規定，憑《安全文明施工措施評價及費率測定表》測定的費率辦理竣工結算，該部分費用包含在竣工結算審核價款之中。

三、違約責任

1.承包人對安全文明施工措施費必須專款專用，落實專職安全文明施工負責人。若承包人組織管理不善，安全文明施工措施不到位，發包人或監理有權責令其整改。若整改仍不合格，發包人有權扣除相應安全文明措施費，并收取相等金額的違約金，此費用在月進度支付時扣除。

2.施工中因承包人原因造成人身安全事故或因安全文明施工措施不到位受到相關行政主管部門處罰，承包人除承擔全部經濟損失外，發包人有權對其另收取相等金額違約金。

四、本協議作為《建設工程施工合同》附件，份數同《建設工程施工合同》，并具有同等法律效力。

六、原定開標時間2023年05月26日09時30分調整為：2023年06月02日09時30分。投標保證金遞交截止時間作相應順延。

招標人：中國建筑第五工程局有限公司

招標代理機構：華春建設工程項目管理有限責任公司

2023年5月17日