項目名稱

昆明國資陽宗海七甸產業園區配套保障性租賃住房建設項目

項目概況

本項目建設總項目估算總投資約22965.63萬元，其中：工程建設費用約15888.03萬元；用地面積約20.07畝，總建筑面積37486.24平方米，含地上建筑面積26740.65平方米，地下建筑面積10745.59平方米，容積率2.0，綠地率35.06%，新建保障性租賃住房385套、人數963人，以及商業用房和配套工程等，設置機動車位257個，非機動車位267個。具體內容如下：（一)主體工程。保障性租賃住房建筑面積20907.50平方米，其中70平方米以下325套、70平方米以上60套，新建1棟高度21.15米，戶型為40至70平方米的7層宿舍型保障性租賃住房；1棟高度45.15米，戶型為40至80平方米的15層住宅型保障性租賃住房。商業用房建筑面積5400平方米，規劃1棟5層商業用房，建筑高度20.55米。配套工程規劃地下室10745.59平方米、公共配套設施433.15平方米、人防工程3759.75平方米以及室內給排水、消防、電氣、通風工程、裝飾裝修、家具配套和基坑支護等。 (二)室外工程。新建給排水及水處理、室外電氣及景觀照明工程各13377.63平方米、道路及場地硬化4927.88平方米、綠化工程4690平方米以及土方工程107021.04平方米。(三)附屬工程。新建不小于210戶燃氣工程，中水處理站1座，智能監控系統37486平方米及垃圾收集點1座。

標段劃分

共劃分1個標段

項目（標段）信息

序號

標段名稱

招標內容

合同估算價（萬元）

招標方式

預計招標公告發布時間

擬交易場所

備注

1

昆明國資陽宗海七甸產業園區配套保障性租賃住房建設項目設計施工總承包

完成昆明國資陽宗海七甸產業園區配套保障性租賃住房建設項目設計施工總承包工作，具體包括以下內容：

（1）設計部分：完成項目所涉及的包括但不限于修建性詳細規劃、方案設計、初步設計含概算、施工圖設計、建設期全過程服務、市場調查等全部設計工作；配合辦理項目前期要件并負責提供相關資料：包括且不限于建筑節能、消防、綠色建筑、人防、抗震設防等該項目相關的所有設計內容；提供全套成果資料制作及有關專業計算書，設計成果的評審，以及施工過程中的設計跟蹤、后續服務及其他相關工程圖紙設計、編制交通疏解方案、設計變更及工程建設過程中配合招標人解決設計遺留問題、施工期間提供現場配合服務等滿足施工要求的所有設計內容并通過相關行政審批及技術審查，以及施工過程中的全過程設計服務及協調工作，工程質量缺陷責任期內的設計等后續跟蹤服務;最終設計部分實際工作應滿足國家法律法規及項目需求。具體設計工作以招標人實際委托為準。

（2）施工部分：①完成項目所涉及的施工工作：包含且不限于經招標人確認后的施工圖范圍內的工程、經招標人審核并備案后的工程量清單范圍內的工作；②與本項目有關的配套設備采購、安裝、調試、試運行等相關工作；③負責辦理施工所需的相關證照及行政審批手續；④負責進行公共服務設施的產權辦理及移交相關職能部門的工作；⑤并負責完成工程竣工驗收、移交、交付使用、檔案歸檔等服務和工程保修期內的缺陷修復及工程保修工作。⑥招標人委托的其它工作。

（3）其他工作：①配合招標人進行概算內審、各階段的概算分析；②按招標人要求進行工程量清單編制及造價文件編制工作。

注：發包人在項目實施過程中可根據項目具體情況保留對以上范圍調整的權利，承包人需配合發包人工作。

16338.00

公開

招標

2023年5月

昆明市公共資源交易中心

2

昆明國資陽宗海七甸產業園區配套保障性租賃住房建設項目監理招標

完成本項目所涉及的全部監理任務，具體工作內容及范圍以招標人最終要求為準。

290

公開招標

2023年5月

昆明市公共資源交易中心

3

昆明國資陽宗海七甸產業園區配套保障性租賃住房建設項目節能招標

按要求完成節能編制工作，具體工作內容及范圍以招標人最終要求為準。

100

公開招標

2023年5月

昆明市公共資源交易中心

4

昆明國資陽宗海七甸產業園區配套保障性租賃住房建設項目造價咨詢單位招標

按要求完成包含但不限于對整個項目造價相關工作，具體工作內容及范圍以招標人最終要求為準。

150

公開招標

2023年5月

昆明市公共資源交易中心

5

昆明國資陽宗海七甸產業園區配套保障性租賃住房建設項目勘察招標

按要求完成本項目需要的地勘工作，具體工作內容及范圍以招標人最終要求為準。

260

公開招標

2023年5月

昆明市公共資源交易中心

6

昆明國資陽宗海七甸產業園區配套保障性租賃住房建設項目外電引入設計施工總承包招標

按要求完成本項目外電引入設計及所涉的全部施工范圍，具體工作內容及范圍以招標人最終要求為準。

3000

公開招標

2023年5月

昆明市公共資源交易中心

7

昆明國資陽宗海七甸產業園區配套保障性租賃住房建設項目中水、雨水處理系統招標

按要求完成本項目中水、雨水處理系統所涉及的全部施工范圍，具體工作內容及范圍以招標人最終要求為準。

500

公開招標

2023年5月

昆明市公共資源交易中心

備注

本計劃表所列招標項目信息（內容或形式）均為暫定，最終以實際招標時的（內容或形式）信息為準。