四川省樂(lè)山市峨邊彝族自治縣銅河幸福里小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段

澄清01號(hào)

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目招標(biāo)文件質(zhì)疑作以下回復(fù)：

問(wèn)題1：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）中第2.2.4（1）“資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)”其中業(yè)績(jī)：投標(biāo)人 2020 年 1 月 1日以來(lái)已完成 1 個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的得 4 分，每增加 1 個(gè)已完成類似業(yè)績(jī)加 3 分；本項(xiàng)滿分 10 分。類似業(yè)績(jī)是指 ： 總投資不低于 8000萬(wàn)元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)(注：提供施工合同、 監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告掃描件， 業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn))。

問(wèn)：本項(xiàng)目標(biāo)段為監(jiān)理標(biāo)段招標(biāo)，監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告能體現(xiàn)項(xiàng)目總投資和年份要求時(shí)，請(qǐng)問(wèn)是否可以不用提供施工合同？

回復(fù)：不可以，需提供施工合同，業(yè)主與監(jiān)理公司簽定監(jiān)理委托合同的前提是：施工合同已經(jīng)簽定；監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)有施工合同，因?yàn)槭┕ず贤�是監(jiān)理的基礎(chǔ)依據(jù)，提供施工合同更能強(qiáng)有力證明監(jiān)理業(yè)績(jī)的真實(shí)性、可靠性和專業(yè)性。

問(wèn)題2：本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章  評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）2.2.4（1）資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)要求中“投標(biāo)人 2020 年 1 月 1日以來(lái)已完成 1 個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的得 4 分，每增加 1 個(gè)已完成類似業(yè)績(jī)加 3 分；本項(xiàng)滿分 10 分。類似業(yè)績(jī)是指 ： 總投資不低于 8000

萬(wàn)元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)(注：提供施工合同、 監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告掃描件， 業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn))”要求提供施工合同，這與本項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)無(wú)必要聯(lián)系，且根據(jù)監(jiān)理相關(guān)服務(wù)要求及規(guī)范，監(jiān)理單位最多只能審查監(jiān)理的工程施工合同，不能硬性要求施工單位或建設(shè)單位提供施工合同給監(jiān)理單位存檔，這也違背監(jiān)理實(shí)施準(zhǔn)則。

我公司認(rèn)為這一條規(guī)定屬于本條下面?zhèn)渥⒅?/span>“不得設(shè)定與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)不相適應(yīng)的業(yè)績(jī)作為加分條件”這一項(xiàng)，希望貴單位能嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和監(jiān)理行業(yè)規(guī)范編制招標(biāo)文件，刪除提供施工合同這一明顯不合理的要求。

我公司也會(huì)視此情況向主管部門(mén)保留上報(bào)意見(jiàn)，希望貴單位也能重視該情況。

回復(fù)：監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理的依據(jù)就包括：法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同。合同文件就包括了施工單位的合同文件，所有監(jiān)理單位在進(jìn)場(chǎng)后就要收集合同文件，所以要求監(jiān)理單位提供施工合同是合理的，提供施工合同更能強(qiáng)有力證明監(jiān)理業(yè)績(jī)的真實(shí)性、可靠性和專業(yè)性。

問(wèn)題3：招標(biāo)文件 第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）：2.2.4（1）業(yè)績(jī)（注：提供施工合同、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告掃描件，業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）中： 監(jiān)理投標(biāo)業(yè)績(jī)中要求附“施工合同”是否不妥？是否修改為：（注：提供監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告掃描件，業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）

回復(fù)：提供施工合同妥當(dāng)，業(yè)主與監(jiān)理公司簽定監(jiān)理委托合同的前提是：施工合同已經(jīng)簽定；監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)有施工合同，因?yàn)槭┕ず贤�是監(jiān)理的基礎(chǔ)依據(jù)，提供施工合同更能強(qiáng)有力證明監(jiān)理業(yè)績(jī)的真實(shí)性、可靠性和專業(yè)性。

峨邊彝族自治縣城市建設(shè)投資有限公司

2023年5月19日