沭陽縣南湯圩麗居安置小區項目勘探、設計

公平競爭審查公開征求意見公告

沭陽縣南湯圩麗居安置小區項目勘探、設計已經沭發改投資發[2023]12號文批準建設，招標人:江蘇沭陽城市投資建設開發有限公司，建設資金來源為自籌，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

（一）招標條件：沭陽縣南湯圩麗居安置小區項目勘探、設計已經由沭陽縣發展和改革局以沭發改投資發[2023]12號文批準建設，項目已具備招標條件；

（二）招標內容及范圍：可研報告編制、節能報告書或節能報告表編制、環評報告表編制、水土保持方案編制、水土保持監測及驗收、社會穩定風險評估報告表編制、交通影響評價表編制、設計概算、規劃設計方案、總平面布置圖、工程初步方案設計、初步設計及概算編制、效果圖審核、地質勘察、房屋建筑施工圖設計（包括地下室、基礎、水電、消防等全部內容）、售樓部裝修設計、人防（含基坑支護及抗震支架等全部內容）及污水處理、附屬配套工程（包括水、電、管道、道路、配電房、泵房、廁所、垃圾中轉站、圍墻、大門、出入口、場地鋪裝、給排水系統、消防水池、消防供水系統、雨水收集系統等）設計方案及施工圖紙、消防、抗震、智能化及5G網絡覆蓋、施工臨時用電、高壓正式用電、監控、路燈、電梯、景觀綠化、安全設施等整個項目的圖紙【含二次深化設計及后續服務（后續服務包括但不限于：圖審費用、設計試樁工程費用及設計試樁檢測費用、設計變更、各階段驗收、配合發包人報建報表等）】等并審查合格等。如果投標人認為紅線圖范圍內地形不符合設計要求，就由投標人自行測繪，費用在投標報價中綜合考慮。

（三）標段劃分：本次招標工程共分1個標段。標段劃分科學合理，未存在肢解招標，規避或部分規避招標。

二、標前市場調查

（一）調查方式：通過咨詢問卷方式開展需求調查，了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況；

（二）推薦品牌：本項目無推薦品牌。

三、招標文件

含投標資格要求、評標標準、招標需求、合同條款和其他等。

（一）投標資格要求：

1. 投標人資質類別和等級：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質（如果無勘察專業資質，經業主單位允許后由中標單位專業分包給其具有相應資質的單位實施，并由中標單位承擔全部費用和責任）。

2.擬選派項目負責人資質等級：一級注冊建筑師；

3.投標項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止前6個月內本單位為其辦理的任意一個月社會養老保險或醫療保險繳納證明材料（如為已退休人員但又在執業期內的，在投標時提供退休證及其本人身份證）。證明以投標人當地社保機構出具的證明或社保機構自助查詢結果打印件為準；

（二）評標標準：本項評標辦法為綜合評估法（評定分離）,分值構成（100分），其中投標報價10分，人員配備10分，業績、信用10分，技術方案70分，合計100分。

（三）合同支付約定：

第一次付費：規劃方案通過審查后，付至合同價款的10%；第二次付費：主體施工圖紙及附屬配套工程圖紙審查合格后付至合同價款的60%；第三次付費：主體工程驗收合格（含二次深化設計項目且審查合格）后付至合同價款的80%；第四次付費：所有工程竣工驗收合格后付至合同價款的100%。

（四）其他：詳見招標文件

四、公平競爭審查結論

經綜合審查，本項目已依法及時有效地發布招標計劃信息，招標方案、資質要求、評分標準及招標需求無偏向性，可以充分滿足市場競爭,符合相關法律法規規定。

五、相關要求

1.請各潛在投標人于2023年05月22日17時30分前通過投標人業務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標代理郵箱：809887135@qq.com

2.建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據材料，以及明確的請求；

（三）聯系人和聯系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯系方式

招標人：江蘇沭陽城市投資建設開發有限公司

地址：沭陽縣南湖街道鄰里中心

聯系人及聯系電話：戚蘇齊***

招標代理機構：江蘇國雙項目管理有限公司

地址：沭陽縣臺州北路3號

聯系人及聯系電話：胡婷婷  ***