招標公告

金新街道城南衛生院設計項目  招標公告（二次）

1. 招標條件

本招標項目金新街道城南衛生院遷建項目已由南通高新技術產業開發區管理委員會以通高新管審〔2023〕37號批準建設，建設單位為南通市通州區金新街道辦事處，招標人為南通華山實業有限公司，建設資金來自高新區財政，項目出資比例為100%。招標代理機構南通俊達工程造價咨詢有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的規劃方案、施工圖、居配供電等設計進行公開招標。     

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：本項目位于金新街道，項目選址在金欣路東側、康富路南側地塊；

2.2建設規模：

項目規劃用地面積約5586㎡，項目新建總建筑面積約8500㎡，其中地上建筑約6800㎡，地下建筑約1700㎡，設床位 50 張，主要建設醫療服務用房、預防保健用房、老年人健康管理服務用房、院感防控用房、行政后勤用房及地下室等，同時配套建設室外道路、廣場、停車場、綠化及公用管網等，總投資約7988萬元。

2.3設計期限：總計90天

（1）自合同簽訂且設計條件具備之日起 10 天內完成初步規劃設計方案（文本深度達到規委會要求）；

（2）規委會通過后 5 天內完成規劃設計方案（具備總平公示）；

（3）規劃設計方案通過論證后 15 日歷天內提交成果，通過規劃審核形成最終文本（規劃方案定稿）；

（4）在通過審核的規劃設計方案基礎上 20 日歷天內完成初步方案設計并送主管部門論證；

（5）初步方案設計通過論證后40 日歷天內完成地質勘察，并提供地質勘探報告、工程施工圖設計、裝飾裝潢圖紙設計、配套工程方案及施工圖設計并送審；同時完成供電方案設計并取得供電答復單。

服務周期：項目全過程。

2.4設計范圍包括但不限于：

（1）項目規劃設計；

（2）方案設計（含配套方案）；

（3）擴初設計、概算編制；

（4）施工圖設計（含裝配式設計）及配套建筑設計【指地下車庫、配電房、配套用房、人防工程（含人防平戰轉換預案編制）、門衛、自行車庫（棚架）、汽車庫坡道棚架、幕墻、鋼結構雨棚、 電動車充電位及棚架、新能源汽車充電樁、再生能源利用設計（含地勘、報審報批等）、單體消防設計（包括但不限于后期裝修設計階段的審圖服務及裝修的二次消防設計）、空調等及所有的二次深化設計】；

（5）地質勘察；

（6）深基坑設計文件（包括支護或護坡，降、排水，監測方案、專家論證等）及深基坑、周邊相鄰建構筑物及管線等監測；

（7）配套施工圖設計（含雨污水回收利用、圍墻、道路、橋梁和石駁、給排水、綠化、照明、亮化、消防聯動（火災）、智能化、供水、三網通信、建筑小品、紅線內供配電等所有配套設計，及供配電、供水、燃氣綜合管網布置設計，除燃氣深化設計外其余的配套設計）；供電方案設計并取得供電答復單；

（8）室內外裝修（含空調、消防等）、廚房設計（含專業公司廚具定位后深化設計、圖紙報審 報批）；

（9）紅線范圍內標識標牌（包含地上地下交通標識標線、停車位標線、登高場地標線、人防標識標牌設計并滿足人防驗收要求等）；

（10）完成報建、驗收等各類評估報告，包括并不限于以下：日照分析、社會穩定風險評估報告、環境影響報告、土壤檢測、交通影響評價、地質災害評估、水土保持方案編制及水土保持監測等咨詢評估、面積預測等（評估報告通過評審且均需達到報建要求，含組織評審及評審費用）；

（11）綠色建筑（指紅線內建筑和配套工程的綠色建筑設計和綠色設計標識，星級滿足現行規范及標準要求。中標單位除做好綠色建筑設計外，還必須配合綠色建筑咨詢單位做好綠色建筑設計標識評審工作）；

（12）竣工驗收前后的相關配合及施工階段和工程質保期服務（其中智慧工地按照通住建安

〔2021〕124號執行）。

（13）危大工程清單及設計包括但不限于深基坑設計文件等。

詳見招標文件第五章“發包人要求”。

備注：

①所有施工做法必須出節點詳圖（不得出現參照圖集內容條款），不得出現未經項目業主、招標人同意的二次設計項目（如欄桿、雨篷、幕墻等），不得使用未經項目業主、招標人認可的專利產品，以及市場無可競爭替代產品。

②供配電設計（含臨時和正式用電方案及施工圖設計），中標單位完成設計方案后需自行送供電公司審核并取得供電答復單；施工圖設計必須通過供電公司審核；

③如中標單位不具備相應專項設計資質，應當在得到項目業主、招標人同意后，委托具備相關專項設計資質的單位完成專項工程施工圖設計任務。

2.5 質量要求：設計質量及深度滿足現行國家、省、市相關設計規范要求，同時也要符合本項目設計任務書及通州區建設項目規劃設計條件的要求。

2.6 質量目標：審圖通過。

注：CA系統中設計質量要求統一按 合格 填寫。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備資質要求：工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質且同時具備工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質。并在人員組成結構等方面具有相應的設計能力。

3.2擬派項目負責人要求：具有國家一級注冊建筑師及建筑專業高級職稱（若為聯合體投標，則項目負責人必須是聯合體牽頭人的正式員工）。

2018 年 1 月 1 日（時間以中標通知書日期為準）以來，擬派項目負責人在投標企業任職期間承擔過公共建筑類項目（不含住宅、廠房）設計項目，并擔任設計負責人。（提供設計合同及中標通知書。業績的時間以中標通知書日期為準，除此之外，其余內容的認定以設計委托合同或中標通知書為準，若設計委托合同或中標通知書無法體現項目負責人姓名及業績規模的，則另需提供業主證明或建設主管部門的證明，否則不予認可。）

3.3本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：牽頭人為工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質單位。

4.技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予經濟補償。補償標準：設計方案得分排名第一、二、三名的投標人（排名不順延）由中標人分別給予壹萬伍仟元、捌仟元、伍仟元的設計方案補償費（補償費需在簽訂設計合同前由中標人付清，得到方案補償的設計單位須以U盤形式提交技術標投標文件給項目業主、招標人，招標人不在中標價以外另行補償此費用），最終所有參加投標的設計方案版權及使用權歸項目業主、招標人。

5. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2023年5月24日9時30分至2023年6月14日9時30分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易網；

4.3本次招標項目投標保證金為：人民幣壹萬伍仟元整（具體詳見招標文件）。

6. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023年6月14日9時30分，投標人應在截止時間前通過江蘇建設工程招標網、 南通市公共資源交易網遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易網網上發布。

8.特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）本項目通州區公共資源交易中心不收費進場交易費用。

9. 聯系方式