招標公告

1.招標條件

本招標項目城建·霞坂小區已由德化縣發展和改革局以閩發改備[2022]C110271號 批準建設，建設單位為德化縣城鎮開發建設有限公司， 建設資金來源 自籌及銀行貸款，招標人為德化縣城鎮開發建設有限公司，委托的招標代理單位為廈門天亞工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1.工程建設地點： 泉州市德化縣潯中鎮蒲坂村 ；

2.2.工程建設規模： 招標控制價72943.9245萬元 ；

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑 ；

（2）招標類型：施工總承包 ；

（3）招標范圍和內容：城建·霞坂小區，工程造價72943.9245萬元，總建筑面積約 272194.05平方米，其中地上建筑面積為199863.05平方米，地下建筑面積為72331.00平方米，地上部分包括:1#地上22653.55平方米，2#地上12113.7平方米，3#樓地上（裝配式）5950.04平方米，4#地上7005.29平方米，5#地上7185.02平方米，6#地上4970.15平方米，7#樓地上5311.80平方米、8#樓地上4977.84平方米，9#樓地上9167.91平方米，10#樓地上（裝配式）11155.15平方米，10#樓裙房地上488.39平方米，11#樓地上（裝配式）11483.92平方米，12#樓地上（裝配式）21731.82平方米，13#樓地上（裝配式）11146.06平方米，14#樓地上（裝配式）11659.81平方米，14#樓裙房地上121.99平方米，15#樓地上（裝配式）11828.53平方米，15#樓裙房地上285.8平方米，16#樓地上12818.07平方米，17#樓地上12774.41平方米，18#樓地上13177.87平方米，19#樓地上1706.05平方米，20#樓地上129.94平方米，21#樓19.94平方米。地下部分包括：地下室出地面風井301.26平方米，地下室1層，19#樓1249.66平方米，地下室1層，儲藏間4044.31平方米，地下室1層，農貿市場3028.51平方米，地下室1層，車庫及其他63707.26平方米，地下室2層。建筑最高高度79.95米，建筑最高層數26層，最大跨度9.6米，主要建設內容包括但不限于：土石方工程、基坑支護工程、地基基礎工程、主體工程(包括地下室、上部主體、裝配式工程)、裝飾裝修工程、安裝工程（包括給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、人防工程、電梯工程、三網合一工程、智能化工程、幕墻工程、景觀綠化工程、夜景工程、室內外管線綜合工程、室外配套工程等，具體詳見招標人提供的施工圖紙及工程量清單；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：工程造價72943.9245萬元，總建筑面積約272194.05 平方米，建筑最高層數為26 層，建筑最高高度為79.95米，最大跨度9.6米 ；

用于確定注冊建造師等級的相關數據：總建筑面積約272194.05 平方米，建筑最高層數為26層，建筑最高高度為79.95米，最大跨度9.6米；

用于確定類似工程業績的相關數據：單體最大建筑面積（地下室72331.00 

平方米+主體22653.55平方米）=94984.55平方米；

2.4.招標控制價（即最高投標限價，下同）： 729439245元；

2.5.工期要求：總工期為 805 個日歷天，定額工期 1006 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） 無 ；

2.6.標段劃分（如果有）：  / ；

2.7.質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》及現行相關工程施工與質量驗收規范合格標準且創優目標要求達到泉州市優質工程及以上標準；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑評價管理辦法(試行)》(閩建〔2020〕4 號)及現行最新的裝配式建筑認定相關規定通過建設行政主管部門的裝配式建筑認定 。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）

3.2.投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于壹級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）

3.3.本招標項目 不接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人自愿組成聯合體的應由不適用為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4.本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有不適用施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

3.5.投標人“類似工程業績”要求：1 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 單體建筑面積6.2萬平方米以上的民用建筑工程。

3.6.各投標人均可就本招標項目上述標段中的　1  個標段投標，但最多允許中標　1 個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7.其他資格要求：本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務；其他具體要求詳見招標文件  。

3.8.本招標項目采用  資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年 03 月 29 日09 時00 分00秒至2023 年 04月 03日17時00分00秒通過泉州市公共資源交易信息網（網址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法和定標方式

5.1本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法  。

5.2本招標項目采用的定標方式： 依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：于投標截止時間前到賬。

6.2.投標保證金提交的金額：80萬元。

6.3.投標保證金提交的方式：可采用以下任意一種方式提交：(1)采用現金形式：應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式， 匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明招標項目編號；或(2)采用年度投標保證金形式：采用泉州市工程建設項目年度投標保證金形式參與本項目投標(具體根據《泉州市住房和城鄉建設局關于實行年度投標保證金制度的通知(試行)》(泉建筑〔2019〕54號)及《泉州市住房和城鄉建設局關于年度投標保證金延期通知》(泉建筑〔2021〕48號)規定執行)，但泉州市工程建設項目年度投標保證金繳存30萬元的投標人，應按招標文件規定的其他投標保證金提交方式補足本項目投標保證金； 或(3) 采用電子保函形式：投標人需按《關于進一步規范我省房建和市政工程招標項目投標保證金管理的通知》(閩建筑〔2020〕8 號)、《泉州市住房和城鄉建設局轉發福建省住房和城鄉建設廳關于進一步規范我省房建和市政工程招標項目投標保證金管》(泉建筑〔2 020〕68 號)、《泉州市發展和改革委員會等五部門關于印發<泉州市工程建設領域投標電子保函管理規定>的通知》(泉發改規〔2022〕3 號)、《泉州市住房和城鄉建設局關于泉州市房屋建筑和市政基礎設施項目使用投標電子保函的通知》(泉建筑〔2022〕24 號)以及《泉州市住房和城鄉建設局關于投標電子保函有關事項的通知》(泉建筑〔2022〕65號)文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網具體項目信息頁面購買電子保函。投標人繳納的保函手續費應當從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號。電匯或銀行轉賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2023年04月 20日09時 00分，投標人應在截止時間前通過 泉州市公共資源交易信息網（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）遞交電子投標文件；

7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發布公告的媒介

    本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/index/new）上發布。

9.聯系方式

招標人： 德化縣城鎮開發建設有限公司 

法定代表人或項目負責人：             （簽字或蓋章）

地址：德化縣龍潯鎮隆中小區5#樓 ，郵編： 362500 

電子郵箱:   /    

電話：***，傳真：  /

聯系人：  鄭工  

招標代理機構： 廈門天亞工程項目管理有限公司 

法定代表人或項目負責人：             （簽字或蓋章）

地址： 德化縣潯中鎮城后路5號 ，郵編： 362500 

電子郵箱: xmtyqz@126.com 

電話： *** ，傳真： /  

聯系人：   小葉 

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網

網址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯系電話：***/22135505

招投標監督機構名稱：德化縣住房和城鄉建設局  

地址： 德化縣鳳池街10號政府大院內文教樓12層  

聯系電話：  ***、0595-23523884  

公共資源交易中心名稱：德化縣公共資源交易管理中心 

地址： 德化縣潯中鎮東埔口5號（行政服務中心新大樓九樓）  

聯系電話：***