南通市海門區疊石橋國際紡織時尚廣場（疊石橋家紡轉型示范服務平臺）項目一期工程監理服務招標公告

（資格后審、電子招標）

一、工程名稱：南通市海門區疊石橋國際紡織時尚廣場（疊石橋家紡轉型示范服務平臺）項目一期工程監理服務

二、工程概況：

（一）工程地點：本工程位于海門區三星鎮疊石橋市場區域核心位置，南至三星南大道，北至疊石橋三期核心交易區，東至震蒙大道，西至繡女路

（二）工程規模：南通市海門區疊石橋國際紡織時尚廣場（疊石橋家紡轉型示范服務平臺）項目一期工程包含酒店、設計中心、家紡品牌聚集區，總建筑面積約186949.53平方米（其中地下建筑面積約41184平方米）。本項目監理合同估算價約為663萬元。

（三）計劃施工工期：690日歷天，監理服務期：整個項目施工、配套等全過程及維護期質量缺陷保修期。

（四）委托監理范圍：施工圖所示全部內容工程施工階段、竣工驗收和保修階段全過程監理。對工程進行質量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理、組織協調施工現場各方關系等。

（五）質量等級要求：合格；

（六）標段劃分及招標內容：

注：中標單位根據規定及時投入人員，具體需求詳見招標文件。

三、申請人應當具備的資格條件：

（一）資格后審必要合格條件：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，

被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

4、企業的資質類別、等級和擬派本項目的監理人員的資質等級滿足招標公告要求；

5、資格審查申請書中的所有內容沒有失實或者弄虛作假；

6、擬派項目總監無在監工程；

7、委托代理人、擬派總監理工程師為投標企業正式人員（不得兼職）；

   8、企業業績：投標企業自2020年5月1日以來監理過建筑面積8萬平方米及以上的公共建筑工程。【業績時間以竣工驗收證書上的最遲簽署日期為準,面積以合同或中標通知書為準。須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，須三證齊全】業績須提供中標公示或江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，無法提供上述材料的業績不予認可。

   9、本工程采用電子招標，投標企業需用CA證書網上報名，報名后才能下載招標文件、圖紙、招標控制價、招標文件澄清等內容。

（二）本次招標  不接受 （接受或不接受）聯合體投標。

（三）各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。

 四. 招標文件的獲取

（一） 本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，凡有意參加投標者，請于投標文件遞交截止時間前登錄南通市公共資源電子交易平臺，憑企業CA證書直接下載購買招標文件（施工圖紙）。

（二）投標人若對招標文件有疑問，用CA登陸南通市公共資源交易網網上招投標系統予以提問，具體操作詳見《南通市公共資源電子交易平臺建設工程響應方業務操作手冊》。

 五. 投標文件的遞交

（一）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年06月19日09 時00分 , 提交方式電子投標文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺。

（二）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發布公告的媒介

本次招標公告發布同時在南通市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。

七、評標辦法（綜合評估法）

本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁 3.0 系統及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成 遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節，具體內容和規定詳見招標文件。

評標程序：資格條件評審→技術標評審（監理大綱）→綜合標評審→商務標評審→確定中標候選人。

本項目采用綜合評估法，以計分的方法衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規定的各項評價標準。評標將對技術標（監理大綱）、綜合標和商務標內容進行量化評分。

（一） 技術標（監理大綱）評標（暗標）（滿分20分）【注：頁面不宜超過100頁】

1.1監理大綱（20分）

評標委員會從以下幾方面對各投標人的監理大綱進行獨立評審，監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。各投標人監理大綱的最終得分為所有評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值，按四舍五入法保留兩位小數。得分保留兩位小數。

(1）質量控制方案（具體包括：監理質量控制的依據和原則、質量控制目標、質量控制程序、質量控制內容和要點、質量控制方法和手段、質量控制保證措施。）（2.8-4分）

(2）進度控制方案（具體包括：監理進度控制的依據和原則、進度控制目標、進度控制程序、進度控制內容和要點、進度控制方法和措施）（2.8-4分）

(3）文明施工、安全控制方案（具體包括：監理文明施工、安全控制的依據和原則；文明施工、安全控制目標；文明施工、安全控制程序；文明施工、安全控制內容和要點；文明施工、安全控制方法和措施）（2.1-3分）

(4）投資控制方案（具體包括：監理投資控制的依據和原則、投資控制目標、投資控制程序、投資控制內容和要點、投資控制方法和措施）（2.1-3分）

(5）合同及信息管理方案（具體包括：合同管理的依據和原則、內容和要點、重點和難點、方法和措施、合同糾紛的解決方案；信息管理的依據和原則、流程、內容和要點、方法和措施、資料的歸檔和管理等）（2.1-3分）

 (6）其它內容（如技術建議、組織協調方案、工作制度、針對本工程的重點、難點的處理措施及合理化建議等）（2.1-3分）

暗標要求：

監理大綱采用暗標，監理大綱文件無需制作封面，不得出現投標單位名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印、業績或其他任何可以識別投標單位的標記，監理大綱投標文件字體除圖表外統一為仿宋_GB2312，字體大小統一為小四號字體。投標人的投標文件違反招標文件暗標要求的，投標文件技術標評審不通過，投標無效。

（二）綜合標（滿分20分，包括總監理工程師、專業監理工程師、企業業績、總監業績、企業信用）

2.1總監理工程師（2分）

（1）取得國家注冊監理工程師證書滿5年及以上的得2分；（自投標截止日往前推算，以執業資格證書中批準日期為準）

2.2專業監理工程師（7分）

（1）擬派的房屋建筑專業監理工程師具備國家監理工程師執業資格且注冊專業為房屋建筑工程得 1 分，同時具備建筑工程和市政公用工程一級建造師執業資格的得 1 分，具有一級注冊結構工程師執業資格的得 1 分，最多得3分，如同時配備多名房屋建筑專業監理工程師的，只計其中一名人員的得分。

（2）擬派的機電安裝專業監理工程師具備國家監理工程師執業資格且注冊專業為機電安裝工程得1分，同時具備國家注冊電氣工程師的得1分，最多得2分，如同時配備多名機電安裝專業監理工程師的，只計其中一名人員的得分。

（3）擬派安全專業監理工程師具有國家注冊監理工程師執業資格的加1分、具有注冊一級建造師執業資格的加1分，最多得2分，如同時配備多名安全專業監理工程師的，只計其中一名人員的得分。

注：上述人員注冊證書必須注冊在投標企業方能計分，并提供企業與上述人員簽訂的勞動合同書，投標企業所在地社保機構出具的企業為上述人員繳納的2022年11月至2023年4月社會養老保險清單；實行網上打印人員保險的地區，此次投標可以使用彩打保險或網上截圖（二維碼保險可查詢），否則不得分。

2.3企業業績（4分）

投標企業自2020年5月1日以來監理過建筑面積15萬平方米及以上的公共建筑工程的每個得4分，本項最多得4分。【業績時間以竣工驗收證書上的最遲簽署日期為準,面積以合同或中標通知書為準。須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，須三證齊全】業績須提供中標公示或江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，無法提供上述材料的業績不予認可。

2.4總監業績（4分）

擬派項目總監理工程師自2020年5月1日以來承擔過建筑面積在15萬平方米及以上公共建筑工程監理并擔任總監理工程師的，每個得4分，本項最多得4分。【業績時間以竣工驗收證書上的最遲簽署日期為準,面積以合同或中標通知書為準。須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，須三證齊全。】業績須提供中標公示或江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，無法提供上述材料的業績不予認可。

注：1、資格審查業績和加分項業績不得為同一業績。

2、企業業績和總監業績不得為同一業績，不得重復計分。

3、總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似工程業績。

4、總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。

2.5企業信用分（3分）

根據南通市住房和城鄉建設局關于2020年全市建設工程監理企業信用綜合考評結果（通住建市【2022】11 號），投標企業獲得2020 年度南通市建設工程監理企業信用綜合考評A類得3分、B類得1.5分、C類不得分。

注：本工程實行全程電子化，綜合標評分項目材料均為原件彩色掃描件上傳至投標文件其他材料中。評委根據上傳的原件彩色掃描件進行評審，凡系統中沒有體現的視為缺項。（投標人要對所上傳原件掃描件的真實性承擔相應的法律責任）。

（三）商務標（滿分60分）

（1）確定有效報價：投標報價低于或等于招標控制價為有效報價（高于招標控制價的投標報價按無效標處理），但投標價格低于成本的除外，投標人的投標報價保留小數點后兩位。

（2）確定評標基準價：

各投標人有效報價的算術平均值為A（若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價），招標控制價為B，則: 評標基準價 =A×Q1 + B×Q2

Q1的取值范圍為10%、15%、20%、25%、30%，Q2=1-Q1。Q1 值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。

（3）計算報價得分：

①各投標人的報價與評標基準價相比較，相同的得60分；

②各投標人的報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣0.15分，每下浮1%扣0.1分，不足1%的，采用插入法計算；得分保留兩位小數。

評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。

（4）確定中標候選人：

各投標人的總得分=技術標得分+綜合標得分+商務標得分，評委完成評標后，應向招標人推薦有排序的1-3名合格的中標候選人，經評委評審總得分最高的投標人為第一中標候選人，如最高得分出現相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人；如投標報價也相同時，由抽簽確定第一中標候選人。

中標候選人公示期間，第一中標候選人因異議、投訴被取消中標資格的或放棄中標資格的，招標人將重新組織該標段招標。

本辦法未盡事宜，由評標委員會依據相關法規研究確定。

八、其他事項

（一）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（二）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（三）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

九、聯系方式