項目概況：

吳江市平望城鄉一體化建設投資有限公司的2023年祥運花苑小區、龍庭花園小區等物業管理服務項目的潛在供應商應在江蘇嘉裕工程管理咨詢有限公司獲取采購文件，并于2023年6月21日13點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：JSJY2023-Q-G-023

項目名稱：2023年祥運花苑小區、龍庭花園小區等物業管理服務

采購方式：公開招標

預算金額:人民幣伍佰萬零壹仟柒佰陸拾玖元叁角柒分（小寫：5001769.37）

最高限價：人民幣伍佰萬零壹仟柒佰陸拾玖元叁角柒分（小寫：5001769.37）

釆購需求：

1.服務范圍：

祥運花苑小區一期位于蘇州市吳江區平望鎮平望中學以北，古運河以東，平東新路177號；其項目類型為動遷安置小區。

祥運花苑小區二期位于蘇州市吳江區平望鎮平望中學以北，古運河以東平東新路177號，在祥運花苑1期北邊。其項目類型為動遷安置小區。

祥運花苑三期安置公寓房項目坐落于古運河東側、平東路以西，南鄰平望中學，北接平望運河初中，東與平望幼兒園接壤。其項目類型為動遷安置小區。

龍庭花園小區坐落在蘇州吳江區平望鎮梅堰社區，位于雙龍路東50米，其項目類型為：為動遷安置小區。

2.物業管理服務工作范圍：以上區域內的秩序巡查員、保潔、綠化養護、垃圾清運，工程維護和運行，設備設施的維修、維護等。

★合同履行期限：自合同簽訂起3年。

★本項目不接受聯合投標。

★本項目不接受分包轉包。

★本項目不允許進口商品投標。

二、申請人的資格要求：

1.本項目應當具備下列一般條件；

1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6法律、行政法規規定的其他條件。

2.本項目的特定資格要求:

（1）投標人具有承接本項目服務的能力；

（2）★單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的采購活動；

（3）★未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

注：投標單位報名須提供上述情形的承諾書。如承諾與事實不符，則在招標過程、中標后的合同簽訂、合同履約等的任意環節，招標人均可立即終止其投標、合同履行等程序。

三、獲取采購文件

1.獲取時間：2023年5月29日-2023年6月5日9：00-11：30，13：00-17：00（北京時間，雙休、國家節假日除外）。

2.獲取地點：江蘇嘉裕工程管理咨詢有限公司（吳江區開平路450號君悅國際3幢7樓）

3.獲取要求：文件費300元（現金收訖，采購文件獲取后一概不退）。

4.報名獲取招標文件時響應單位須向招標代理機構提供以下資料（只有遞交了合格的報名材料的投標單位方可以報名購買招標文件）：

（1）提供包括法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明復印件。

（2）提供合理期限內依法繳納稅收的憑證、社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）；依法免稅或不需要繳納社會保險的供應商，應提供對應證明文件。

（3）提供參加本次采購活動前的最近一期經審計的財務報告或銀行出具的資信證明。

（4）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明或承諾。

（5）供應商法定代表人身份證復印件，如為委托代理人參與報名的還需提供法定代表人授權委托書原件和委托代理人的身份證復印件及委托代理人在本單位的社保繳納證明（如有授權則必須提供，且無特殊情況,投標時委托代理人必須與報名時提供的委托代理人一致）。

（6）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；提供書面聲明函。

（7）本項目特定的資格要求的相關承諾書。

上述資料一式三份，每頁加蓋公章，裝訂成冊。原件報名時備查。封面注明磋商響應單位名稱、聯系人、聯系電話、電子郵箱、傳真等信息。報名材料如有偽造或虛報，則采購人有權取消該單位的報名或投標資格。只有向采購代理機構報名登記并獲取本次采購文件后才可參加磋商。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件時間：2023年6月21日13：00-13：30（北京時間）

提交投標文件截止時間：2023年6月21日13：30（北京時間）

遞交地點：吳江區開平路450號君悅國際3幢7樓（江蘇嘉裕工程管理咨詢有限公司）

開標時間：2023年6月21日13：30（北京時間）

開標地點：吳江區開平路450號君悅國際3幢7樓（江蘇嘉裕工程管理咨詢有限公司）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1．本項目不統一踏勘現場，投標單位根據項目情況及自身投標需要，對有關現場和周圍環境自行進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的信息。勘察現場所發生的費用由投標單位自己承擔。采購代理機構向投標單位提供的有關現場的資料和數據，是采購代理機構現有的并認為能使投標人可利用的資料。采購代理機構對投標單位由此而做出的推論、理解和結論概不負責。

2.投標人可根據自身情況僅安排一名投標人代表（投標人的法定代表人或授權委托代理人）參加開標會，其他人員不得進入。

3.本次采購的相關信息將在蘇州市吳江區人民政府網、江蘇省招標投標公共服務平臺發布，敬請留意,請各單位獲取本次采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要投標準備，按文件的要求詳細填寫和編制投標文件，并按以上確定的時間、地點準時參加投標。

七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1．采購代理機構：江蘇嘉裕工程管理咨詢有限公司

聯系地址：蘇州市吳江區開平路450號君悅國際3幢7樓

聯系人：毛鑫、孫獻文

聯系電話：0512-63477055

傳真：0512-63477055

2．采購人：吳江市平望城鄉一體化建設投資有限公司

聯系地址：吳江區平望鎮西新街8號

聯系人：陳宇鋒

聯系電話：0512-63663702

江蘇嘉裕工程管理咨詢有限公司

2023年5月29日