2023年官地鎮龍頭山村食用菌產業園區擴建項目施工及運營招標公告

項目編號：E***06781002001

1.招標條件 

本招標項目2023年官地鎮龍頭山村食用菌產業園區擴建項目項目已由林西縣人民政府以《林西縣人民政府關于林西縣2023年鄉村振興項目實施計劃的批復》（林政發【2023】30號）文件批準建設。招標人為林西縣官地鎮人民政府，建設資金為中央及自治區銜接資金，項目已具備招標條件，現對該項目施工及運營進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：2023年官地鎮龍頭山村食用菌產業園區擴建項目；

2.2標段名稱：2023年官地鎮龍頭山村食用菌產業園區擴建項目施工及運營；

2.3建設地點：林西縣官地鎮龍頭山村；

2.4計劃投資額：6807882.00元（不含企業投資建設資金及運營方配套資金）；

2.5建設規模：由政府和企業按照1:1比例共同投資建設，政府投資新建出菇棚73棟，砂石路12530平方米、土渠740米，配套給水管道及配電等。企業須按1:1比例投資建設標準棚，且單體標準棚造價不少于政府建設單體棚造價。企業投資建設標準棚所有權歸屬企業，政府投資建設出菇棚所有權歸屬鄉鎮政府（街道辦事處）或行政村，使用權歸企業。

2.6招標范圍：本項目采取施工及運營一體化方式進行招標，本項目圖紙所示及工程量清單中包含的所有工程施工總承包及本項目運營；施工單位負責完成建設工程項目（包含企業投資建設部分）的建筑、安裝等工程施工。包括但不限于項目合同范圍工程概況內施工、調試，配合竣工驗收，質量保修期內的保修服務等工作，質保期2年。同時負責進行項目的后續維護、管理及運營。運營期間內要求如下：

2.6.1項目建成后由林西縣官地鎮人民政府負責監督管理，運營方負責項目自主運營，運營方自行購置資產，終止本項目運營后運營方自行處置自行購置資產，招標人不予任何補償。

2.6.2本項目竣工驗收合格后進入運營期，運營期每個周期年度的開始日期7個工作日內，運營方需向林西縣官地鎮人民政府指定賬戶一次性繳納一年的運營租金。每年的運營租金金額為政府投資建設項目投資額的5%（運營租金如有增減情況，按照上級文件執行）。

2.6.3運營期間，運營方不得將土地、建筑物及有關附屬設施進行抵押、信貸擔保、轉讓、轉租或改變現狀、蓄意破壞，否則招標人將追究其相應法律責任。運營期間所有設施的維修維護以及由此產生的費用均由運營方自行承擔。

2.6.4建設完成后由運營方自主運營，運營期5年（自項目竣工驗收合格后開始計算運營時間）。運營期限結束后，在同等條件下，優先考慮由中標運營方繼續運營。若中標運營方選擇不再運營，須在運營期限結束前3-6個月內，以書面形式通知招標人。

2.6.5項目運營期結束后，若中標運營方不再運營，招標人與運營方協商聘請第三方機構對現有資產進行評估。運營方所購置資產，運營方自行處置，不可處置部分，招標人不予補償。財政投入經第三方結算評估后的資產，除正常損耗外，盤虧資產須由運營方補償給招標人，一次性繳納到招標人指定賬戶。

2.6.6中標人須積極配合項目主體辦理相關手續，按要求出具相關資料，運營單位需按相關法律法規的要求運營，不得違規經營，否則由運營單位承擔一切法律后果。

2.7計劃工期：施工工期80日歷天，以實際開工日期開始計算，建設完成后運營合作期限5年，自本項目竣工驗收合格后開始進入運營階段。

2.8質量標準：施工要求的質量標準達到現行國家驗收標準的合格等級。運營維護必須符合國家及地方的現行運營維護標準；

3.投標人資格要求

3.1本項目要求投標人須具備獨立法人資格，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的企業安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及運營能力。

3.2投標人擬派項目經理須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，同時具備有效的B類安全生產考核合格證書，且擬派項目經理未在其他在施建設工程項目中任職，投標人須附承諾書，如經查實承諾內容虛假，取消其投標資格；一旦中標，取消其中標資格且投標保證金不予退還。

3.3本項目招標接受聯合體投標，聯合體投標的規定：

3.3.1聯合體成員不得超過2家單位，聯合體內由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定聯合體的資質等級。

3.3.2聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

3.3.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本次招標中投標，否則，相關投標均視為無效投標。

3.4單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系投標人，不得參加本項目的投標（聯合體之間成員除外）。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。

3.5投標人應具備開具增值稅發票的能力；應具有良好的財務狀況、足夠的流動資金來滿足本項目施工及運營需要。

3.6根據最高人民法院、國家發改委等9部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單不得參與投標。

4.招標文件獲取

4.1本項目采用網上招投標方式（全過程網上招投標）。

4.2 招標資料獲取方式：投標人必須在電子招標文件獲取截止時間前登錄“赤峰公共資源電子交易管理服務軟件系統”，選擇招標項目進行電子招標文件下載操作。

4.3凡有意參與的潛在投標人，請登錄《赤峰市公共資源交易中心網站》（www.ggzy.chifeng.gov.cn）的“赤峰公共資源電子交易管理服務軟件系統”，按規定流程辦理信息入庫及CA證書（具體辦理流程詳見4.7）如為聯合體投標，聯合體各方均須辦理信息入庫及CA證書。完成信息入庫由牽頭方填寫投標信息，須同時填加聯合體單位。

4.4完成信息入庫的潛在投標人請于 2023 年 06 月12日 08 時 30 分至 2023 年 06月 19 日17時30分登錄“赤峰公共資源電子交易管理服務軟件系統”，填寫投標信息并下載電子招標資料。投標人必須在電子招標資料獲取截止時間前登錄“赤峰公共資源電子交易管理服務軟件系統”，選擇招標項目進行電子招標資料下載操作，否則將無法正常投標，后果由投標人自行承擔。

4.5潛在投標人自獲取電子招標文件之日起，應隨時關注“赤峰公共資源電子交易管理服務軟件系統”，及時查看招標人關于本招標項目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，電子投標文件將無法上傳，造成的后果由投標人自行承擔。

4.6潛在投標人投標時需上傳使用CA鎖加密制作的電子投標文件，投標人未及時辦理CA鎖導致無法正常投標的后果由投標人自行承擔。

4.7信息入庫及CA證書辦理具體流程參見赤峰市公共資源交易中心網站（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=2b64936a-65eb-4fc0-951b-0c09933759c4&CategoryNum=014），江蘇國泰新點軟件有限公司客服部門負責提供赤峰公共資源電子交易系統使用中出現疑問的咨詢服務工作，各交易主體系統使用操作、企業入庫申報及維護、電子投標文件制作軟件等相關問題的咨詢解答。

客服服務時間和方式如下：

平臺統一技術服務電話：400 998 0000

服務時間：星期一至星期日 8:00-17:30

統一技術服務QQ：400 850 3300

服務時間：工作日為上午8:00-12:00  下午 13:30-21:00

節假日為上午8:00-12:00  下午 13:30-17:30

5.資格審查

審查方式：資格后審，即在開標后評標委員會按照招標文件規定的標準和方法對投標人的資格進行審查。

投標人須在投標文件中承諾投標文件中所有資格證明文件、業績與信譽等資料均是真實有效的，無虛假內容，一經查實存在弄虛作假行為，自愿接受相應處罰。中標候選人的以上資料將在中標公示時一并公示，接受社會監督。

6.投標文件的遞交及相關事宜

6.1投標文件遞交方式：網上遞交加密的電子投標文件。

6.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年07月03日09時00分，投標人應當在投標截止時間前，登錄“赤峰公共資源電子交易管理服務軟件系統”將加密的電子投標文件上傳。逾期上傳或者未上傳電子投標文件，視為投標人自行放棄投標。

6.3本次開標將于上述投標截止的同一時間進行，投標人須登錄赤峰不見面開標大廳，使用加密投標文件CA證書在規定時間內解密投標文件，完成開標程序。如投標人因CA證書原因導致無法解密投標文件的，視為其撤銷投標文件。

注：本項目為不見面開標模式，投標人無需到開標現場參加開標會議，但須在投標截止時間前登錄赤峰不見面開標大廳，在規定時間遠程解密，完成開標程序。具體操作詳見赤峰市公共資源交易中心網站“關于建設工程類項目全面啟用“不見面”開標模式的通知--赤峰不見面開標大廳操作手冊（投標人）”（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/infodetail/?infoid=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&categoryNum=008）。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在以下網站上發布：中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/），內蒙古招標投標公共服務平臺（http://www.nmgztb.com.cn），赤峰市公共資源交易中心（http://ggzy.chifeng.gov.cn）其他媒介轉載無效。

8.監督部門聯系方式

監督機構：林西縣鄉村振興局

地    址：林西縣林西鎮

聯 系 人：張久樹

電    話：***

9.聯系方式

招 標 人：林西縣官地鎮人民政府

地    址：內蒙古自治區赤峰市林西縣官地鎮

聯 系 人：李君軍

聯系電話：*** 

交易平臺：林西縣公共資源交易中心

地    址：林西縣林西鎮政府綜合辦公樓7樓

聯 系 人：王智慧

電    話：***

招標代理機構：內蒙古錦意工程項目管理有限公司

地   址：內蒙古自治區赤峰市喀喇沁旗和美工貿園A7-13方圓置業公司總部樓一樓

聯系人：王宇男        

電   話：***