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編號: AJN230181-04FG
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1. 招標條件
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南京能谷能源產業發展有限公司建設項目NO.2022G46地塊（A、E、F、G、H、I分區商辦）已經立項部門批準建設（立項批文號：寧麒委備[2023]6號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：420000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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華能能源交通產業控股有限公司北京分公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：E、F、I地塊設計（裝配式）
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2.2 工程地點：南京市麒麟科技創新園運糧河東路以南，滄波門北街以東。東至文瑞路，南至智匯路，西至滄波門北街，北至運糧河東路
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 項目擬建設酒店式公寓及其配套設施。總建筑面積：133146.67平方米（其中地上約85226.67平方米，地下約47920平方米）；建筑層數地上最高28層，地下2層。建筑高度100米以下。本項目采用裝配式技術建造，單體預制裝配率不低于45%。
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| 2.5 設計合同估算價：900.00萬元（工程計費額按70000.00萬元） |
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2.6 設計及相關服務范圍：
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| 設計范圍包括：包括但不限于建筑（含裝配式）、結構、給排水、暖通、人防、消防、綠建、海綿城市、弱電智能化、變配電、管綜、幕墻、泛光照明、室內裝修、聲學、標識標牌、交通標線、景觀等各專業的方案設計、初步設計、概算編制、施工圖設計、配合施工圖審查以及全過程設計跟蹤。全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現場配合服務，施工期間派駐現場設計代表、設計修改、變更、相關專題報告、竣工驗收等服務工作。同時還應滿足規劃等有關部門的審查、審批要求等其他報批工作。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設計服務期：105日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
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4.2 遞交投標文件的截止時間：2023-07-05 09:10:00
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| 4.3 平臺和工具使用費按照公示標準執行。 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規規定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為900萬元，超過本最高限價的按無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2 設計構思得分（滿分30分）
(1)總體設計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理。 (等級分：優：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分)
(2) 總體布局: 符合規劃要求，布局合理，與周邊環境協調、景觀美化好，設計定位準確，功能分區明確，滿足交通流線及開口要求。 (等級分：優：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分)
(3) 建筑空間：建筑群體空間組織合理，充分考慮居住需求，形成自然、和諧、經典、實用的人文環境。 (等級分：優：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分)
(4) 設計風格：對立面風格的深入理解與思考，表述清晰、完整、嚴謹、合理。道路網絡層次清晰、分工明確，與地形地貌緊密結合。(等級分：優：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分)
(5) 安全實用性、經濟適用性、設計合理性：考慮區域整體布局、內外交通設計（景觀美化程度與周邊環境協調，滿足交通流線及開口要求；功能分區合理；道路交通組織、交通安全設施、附屬設施等提出相應的設計方案，設計方案應全面并充分考慮規劃和現狀，合理可行）。(等級分：優：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分)
(6) 綠色建筑（含建筑節能）：采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施，提出切實可行的生態建筑理念與措施。(等級分：優：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分)
6.3 項目解讀得分（滿分20分）
(1)項目認知：對本項目周邊自然條件、沿線及現狀基本情況、規劃概況、空間環境等方面認識的程度。 (等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
(2) 進度計劃：承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現的進度偏差是否有監控及應對措施等。(等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
(3)后續服務：承諾后續服務滿足招標人要求，后續期間的服務內容合理可行、保證措施可靠；對于后續期間可能出現的緊急情況有應對措施。(等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
(4)關鍵技術：對關鍵技術問題有深入的表述，解決方案完整、經濟、安全、切實可行，措施得力。(等級分：優：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分)
(5)合理化建議：對關鍵技術問題有深入的表述，解決方案完整、經濟、安全、切實可行，措施得力。 (等級分：優：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分)
(6)崗位分工：技術力量配備合理，崗位責任明確。(等級分：優：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分)
(7)成本控制：工程成本控制合理、可控。(等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
(8)分項設計：對各分項設計有深入的表述，方案完整、講究經濟實用、安全、切實可行，措施得力。(等級分：優：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分)
6.4項目組人員（滿分22分）：
6.4.1項目負責人：具有國家一級注冊建筑師證的得2分；同時具有工程建設類正高級工程師職稱的加2分，具有工程建設類高級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分4分）
6.4.2建筑專業負責人1名：具有國家一級注冊建筑師證的得2分；同時具有工程建設類正高級工程師職稱的加2分，具有工程建設類高級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分4分）
6.4.3結構專業負責人1名：具有國家注冊一級結構工程師證的得2分；同時具有工程建設類正高級工程師職稱的加2分，具有工程建設類高級工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分4分）
6.4.4電氣專業負責人1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加2分，具有工程建設類工程師職稱的加1分。（提供注冊證書、職稱證書，證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分4分）
6.4.5暖通專業負責人1名：具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調）證的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分3分）
6.4.6造價專業人員1名：具有一級注冊造價工程師證書（舊證為注冊造價工程師）的得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分3分）
6.5業績（滿分16分）：
6.5.1企業業績（滿分8分）
2020年6月1日（含）以來，投標人承接過單項合同總建筑面積在13萬平方米及以上的裝配式或三板建造的房屋建筑工程設計業績，每提供一個得4分，本項滿分8分。（須提供設計合同；提供的證明材料（設計合同）必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，時間、面積均以設計合同為準。企業業績與項目負責人業績不可以兼得）
6.5.2項目負責人業績（滿分8分）
2020年6月1日（含）以來，項目負責人承接過單項合同總建筑面積在12萬平方米及以上的裝配式或三板建造房屋建筑工程設計業績，每提供一個得8分，本項滿分8分。（須提供設計合同；提供的證明材料（設計合同）必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，時間、面積均以設計合同為準。項目負責人的業績必須是投標人承接的，否則不予認可。企業業績與項目負責人業績不可以兼得）
6.6 獎項(滿分2分)
6.6.1項目負責人獲獎（1分）
2020年1月1日（含）以來，項目負責人承擔過的房屋建筑項目獲得過建設行政主管部門或勘察設計行業協會頒發的省級及以上設計獎項的得0.5分；市級獎項的得0.2分，限評2個項目，滿分1分。（提供獲獎證書（或獲獎文件），時間以發證或者發文之日為準，發證、發文時間不一致的，以發文的時間為準，同一項目獲獎不重復計分，企業獲獎與項目負責人獲獎不重復計分。相關證明材料掃描上傳至投標文件中。）
6.6.2企業獲獎（1分）
2020年1月1日（含）以來，企業承擔過的房屋建筑項目獲得過建設行政主管部門或勘察設計行業協會頒發的省級及以上設計獎項的得0.5分；市級獎項的得0.2分，限評2個項目，滿分1分。（提供獲獎證書（或獲獎文件），時間以發證或者發文之日為準，發證、發文時間不一致的，以發文的時間為準，同一項目獲獎不重復計分，企業獲獎與項目負責人獲獎不重復計分。相關證明材料掃描上傳至投標文件中。）
備注：
（1）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）（保留2位小數），根據按得分由高到低進行排名，推薦三名中標候選人。若綜合得分相同，以投標報價低者排名靠前；若投標報價仍一致時，以設計方案得分高者排名靠前；若設計方案得分仍一致，則由評標委員會投票確定排序。
（2）投標單位所提供的所有業績材料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（3）評分標準中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、職稱證書等）和業績證明材料等，以"e路陽光"交易平臺中掃描件為準。
（4）本標段采用設計方案評分點暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。暗標編制要求：投標文件中的"設計方案"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（5）項目負責人和其他項目組成員不可重復計分。項目負責人以外的其他項目組成員，每人只能參加一個專業打分，不得重復計分。
（6）投標人須提供社保機構出具近半年（2022年12月-2023年5月）投標人為擬派項目組成員繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目組成員屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。投標項目組成員如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關部門開具投標項目組成員本人的有效退休證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。（須提供相關資料掃描上傳至投標文件中，否則不得分）。 |
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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| 本公告發布日期從 2023年6月15日17時8分到 2023年6月25日17時8分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍必須符合下列條件之一：
①工程設計綜合甲級資質；
②建筑行業設計甲級資質；
③建筑行業（建筑工程）設計甲級資質。
（相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）
8.5、項目負責人資質類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格。（相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）
8.6、投標人須提供社保機構出具近半年（2022年12月-2023年5月）投標人為擬派項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，投標項目負責人如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關部門開具投標項目負責人本人的有效退休證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，并將導致資格審查不通過。（須提供相關證明資料掃描上傳至投標文件中）。
8.7、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.8、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業信息登記手續。所需材料及 辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業信息登記,可能導致無法進場交易。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京能谷能源產業發展有限公司
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代理機構：華能能源交通產業控股有限公司北京分公司
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地 址：南京市玄武區滄波門南街與馬高路交叉口金元天甲3號樓
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地 址：北京市豐臺區汽車博物館西路8號院1號樓7層701-706
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郵 編：210018
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郵 編：100071
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聯 系 人：尚先生
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聯 系 人：楊世川
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=760746bf-e327-4cfe-9ec4-eb7e19854bbe&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網安備 33010602000172號