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合同包1(中共延安市委黨校物業外包服務):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| 陜西亮晶晶物業服務有限責任公司 | 陜西省延安市寶塔區七里鋪北龍大廈19樓 | 1,639,372.00元 |
合同包1(中共延安市委黨校物業外包服務):
服務類（陜西亮晶晶物業服務有限責任公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物業管理服務 | 物業外包服務 | 1. 設備維護：負責圖書辦公樓2部電梯的廂內日常保潔、指導安全乘梯、應急突發事情的處理、配合電梯維保公司對電梯日常維修保養，維護電梯的正常運行；負責鍋爐的清洗、保養及正常運轉；負責水電及泵房的日常維修維護。 2. 衛生保潔：圖書辦公樓1—6樓內公共區域樓道、衛生間的衛生保潔；圖書樓1—6樓會議室（1間）、多媒體教室（4間）、休息室（1間）、報告廳（1間）、黨員活動室（2間）、校史館（1間）、室內乒乓球室（1間）共11間；培訓大廈A座、B座討論室（4間）；培訓大廈主樓的公共區域樓道、衛生間的保潔；多功能會議室（1間）、多媒體教室（7間）、報告廳（1間）、健身室（1間）、乒乓球室（1間）、瑜伽室（1間）共12間的衛生保潔；院落內外墻及區域內所有硬化區域（包括乒乓球場、足球場、籃球場、老干樓外圍）的衛生保潔及管理；后山舊址上山道路等公共區域及室內外保潔；8號院停車場衛生清潔。 3. 保安管理：校園內及后山舊址的生活安全、工作秩序、防盜、防火和監控設備運行管理，負責來人登記檢查，24小時巡查和處理突發事件。 4. 綠化維護：負責辦公樓區域內公共部位擺放的花草及室外綠地樹木、花草進行修剪、灌溉、防治病蟲（含肥料和藥物等）等日常養護、整理和衛生清潔。 5. 會議服務：圖書辦公樓和培訓大廈所有教室、會議室及討論室的管理、會場布置、物品擺放、提供茶水和保潔服務。 6. 化糞池清理服務：圖書辦公樓和家屬區化糞池的清理等工作。 | （1）保潔人員年齡在60歲以下，五官端正、精神狀態好，有勞動能力，著統一服裝上崗；安保人員年齡在50歲以下，五官端正、精神好氣質佳，著統一制服上崗；會議服務人員年齡40歲以下男女不限，五官端正、形象好氣質佳，著正裝做到微笑服務。 （2）保潔、保安、水電工、司爐工及會議服務人員所需服裝、設備、裝備、工具及辦公用品由服務公司購買。 （3）消毒液、洗手液、衛生紙等衛生保潔由服務公司自備。 （4）配合做好國旗、彩旗、燈籠、春聯的布置、更換、張貼。 （5）要求水電工、司爐工持證上崗。 （6）協助學校做好臨時維保、接待等相關活動的開展。 （7）按要求完成所有服務范圍內的防疫消毒工作。 （8）成交人必須指派至少一名管理人員進駐學校，搞好銜接工作。 （9）衛生保潔應在教職員工上班、上課前清理完畢，責任區域巡回保潔。 （10）保潔、安保、會議等日常管理工作包括所有的節假日和寒暑假期間。 | 合同簽訂之日起兩年 | 一、設備維護。1.電梯管理。確保圖書辦公樓2部客梯廂內干凈、無積塵、無污跡、無垃圾雜物；確保電梯安全注意事項和警示標志齊全和清楚；配合電梯維保公司對電梯進行日常維修保養和年審，并做好記錄；保證電梯24小時有人值守，遇到人員被困10分鐘內救援； 制定電梯突發事件應急預案；指導乘客按乘梯須知安全乘梯，不得超載、違規，并對不文明現象進行制止。2.鍋爐管理。供暖期間對易出問題的部位進行每日檢查并記錄備案；檢查和維修要有記錄。3.水電管理 。對水、電設施設備每日檢查巡視，發現問題，及時處理；對水、電進行日常小型維修（不包括材料），并對關閉情況進行檢查。 二、保潔服務。1.樓梯、樓道、連廊、踏步、通道、大廳、牌匾、扶手、欄桿、柱子等區域干凈、無積塵、無污跡；2.標識、標牌、門簾 干凈、無積塵、無污跡、懸掛和擺放到位 照明燈具（包括開關、換氣扇）干凈、無積塵、無污跡、及時到位、無常明燈現象；3.會議室干凈、無積塵、無污跡、無衛生死角；4.玻璃、鏡面 玻璃面表面無污跡、無手印、洗刮后用紙巾擦拭無明顯灰塵；5.衛生間地面干凈、無異味、無積水、無雜物、無煙頭、紙屑、無污漬；墻面瓷片、門、窗、窗臺用紙巾擦拭無灰塵；隔板、便池、小便器無黃色污漬、干凈、無污跡、無積垢；墻面；門無涂畫、無張貼；設施完好，用品齊全；天花、燈具無塵無蜘蛛網；玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印；紙簍、垃圾桶光亮、潔凈、無污跡、無積垢、桶內垃圾不能超過2/3，擺放到位；空氣潔凈程度清洗，無臭味；洗手盆、洗手臺（包括水龍頭、沖洗閥）干凈、無灰塵、無污跡；按時對門簾進行更換和清洗；洗手液、消毒液及衛生紙按時放置與補充等。 三、保安管理。校門口及圖書辦公樓執行物品出入管理及來人來訪管理制度，進入學校（車輛）和圖書樓外來人員實行出入登記檢查，發現和查問進入的陌生人員，做到《來訪登記表》及《物品出入放行條》記錄完整等。 四、綠化維護。1.綠化區域內無明顯白色垃圾；2.室內外的花草擺放整齊；3.綠地樹木、花草定期修剪、灌溉和病蟲害防治。 五、會議服務。會場內桌椅擺放整齊干凈；保證會場水、電正常使用；按時開關會議室，保證會議室所有設備安全，如有丟失照價賠償。 六、化糞池清理。保證圖書辦公樓和家屬區兩個化糞池的及時清理。 | 1,639,372.00 |
李強、曹雄、任延峰（采購人代表）
| 代理服務收費標準及金額 | 無 |
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|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 中共延安市委黨校物業外包服務 | 0 | 無 |
自本公告發布之日起1個工作日。
無
名稱：中共延安市委黨校
地址：延安市圣地路258號
聯系方式：***
名稱：延安市市直單位政府采購中心
地址：延安市新區為民服務中心南區東樓（7號樓）A2樓
聯系方式：***
項目聯系人：魏女士
電話：***
延安市市直單位政府采購中心
2023年06月16日
浙公網安備 33010602000172號