新津區津智建設公司花源街道139畝地塊項目（一標段）施工/標段補遺文件

致各潛在投標人：

現就“新津區津智建設公司花源街道139畝地塊項目（一標段）施工/標段”進行補遺。按招標文件規定，本補遺文件是招標文件的組成部分。補遺如下：

1. 招標文件第四章“合同條款及格式”第三部分合同專用條款12.4 工程進度款支付：“12.4.1.1（1）按季度計量支付（每季度內支付上季度進度款），支付比例為經監理人、開發管理人、過控（若有）、發包人書面審核后上季度已完工程量的 70%，每季度審核后28天內支付；工程竣工驗收合格后，在每季度支付的基礎上支付至已完工程量的 70%，但不得超過合同價的 70%（發包人在支付前承包人應提交各對應節點合格的工程資料）,支付時間均在審核后28天內支付；”調整為：12.4.1.1（1）按季度計量支付（每季度內支付上季度進度款），支付比例為經監理人、開發管理人、過控（若有）、發包人書面審核后上季度已完工程量的 80%，每季度審核后28天內支付；工程竣工驗收合格后，在每季度支付的基礎上支付至已完工程量的 80%，但不得超過合同價的 80%（發包人在支付前承包人應提交各對應節點合格的工程資料）,支付時間均在審核后28天內支付；

2. 招標文件其他內容不變。

                      招標人：成都津智建設開發有限公司

招標代理機構：四川座標工程項目管理有限公司

2023年06月16日

新津區津智建設公司花源街道139畝地塊項目（一標段）施工/標段答疑文件

致各潛在投標人：

現對“新津區津智建設公司花源街道 139 畝地塊項目（一標段）施工/標段”提出的問題作如下回答，按招標文件規定，本答疑文件是招標文件的組成部分，與招標文件具有同等約束力，請各潛在投標人照此執行。

提問1：根據川建價發【2023】9號文關于對各市（州）2020年《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調整的批復中說明人工費調整幅度房屋建筑與裝飾應為13.16%（2023年下半年新津區），與工程量清單中13.08%（2023年上半年天府新區成都直管區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、雙流區人工費調整幅度）沖突，請明確投標報價中各專業執行哪個文件中什么地區的價格？

回答：投標人執行哪個文件，怎么填報由投標人自行考慮。招標工程量清單執行的人工費文件，招標工程量清單總說明中有明確告知，請投標人認真閱讀招標工程量清單總說明。

提問2：工程量清單總說明中“四、11投標人踏勘時應充分進行現場考察，已形成的外部公共道路至施工場地道路、施工場地內部道路、臨時用水用電從接駁點到使用位置的費用及排污費用均由承包人自行完成 施工、辦理相關手續并承擔相應費用，報價時應綜合考慮，招標人不再另行支付。”，請明確臨時用水用電接駁點是否在紅線內？

回答：臨時用水用電接駁點，在紅線外500m內的費用都由投標人自行考慮進入報價，具體實際距離投標人可以自行踏勘現場確認。

提問3：施工現場是否有臨時辦公、生活用地？

回答：投標人自行考慮。

提問4：工程量清單中地下室—建筑與裝飾工程—土石方工程中挖一般土石方與挖基坑、溝槽土石方工程量合計為12690.1m3，土石方回填與土石方外運及棄置工程量合計為62893.06m3，與挖方量相差較大，請明確是否修改清單工程量？

回答：工程量按招標清單工程量填報。

提問5：請問是否可以提供計劃開竣工日期？

回答：計劃開工日期2023年8月1日，實際開工日期以監理發布的開工令為準。

提問6：支付方式中銀行轉賬、銀行承兌、保理融資的具體支付比例能否確定？

回答：具體支付比例根據項目資金情況而定。

                                                                                                    招標人：成都津智建設開發有限公司

招標代理機構：四川座標工程項目管理有限公司

2023年06月16日