招標公告

戰峰雅苑1號樓1601、1701單元，7號樓201、301、401、501單元，704單元，8號樓302單元店面租賃(四次招標）經福建省福州市晉安區新店鎮坂中村民委員會通過同意實施，項目業主為福建省福建省福州市晉安區新店鎮坂中村民委員會，委托的招標代理單位為福建優勝招標項目管理集團有限公司。項目已具備招標條件，現采取公開招標選定承租人。

一、招租項目概況

1、項目編號：FJYS2023-061-3；

2、項目名稱：戰峰雅苑1號樓1601、1701單元，7號樓201、301、401、501單元，704單元，8號樓302單元店面租賃(四次招標）；

3、項目面積：727.7㎡，項目地點位于：福州市晉安區新店鎮戰坂路315號；

4、承租期限：6年,裝修期為4個月（為免租期）；

5、租金最低限價為：投標人在投標文件中在15元/㎡/月基礎上，增加以元為單位的整數。需認真填寫好投標人的單位、投標金額，投標金額須為整數以元為單位（即報價人報價須大于15元/㎡/月，如16元/㎡/月或17元/㎡/月等，如報價人報價15元/㎡/月或14元/㎡/月等，均視為無效報價），以報價最高的為中標人，填寫字跡要清晰，字跡模糊不清或無法辨認或出現小數的視為無效報價。

6、投標保證金：人民幣伍萬元整（￥50000元）；

7、押金保證金：中標者由報價保證金轉入作為押金（押金為3個月租金），按照多退少補的原則在7日內完成；

8、租金支付方式：按月轉賬支付；

二、投標人資質要求

資格標準一：

1、投標人須具備有效的企業法人營業執照；

2、法定代表人授權書（法人身份證復印件及授權人身份證復印件（若有））；

3、近三年無重大違法記錄承諾書；

4、投標人還須具備合格有效的企業基本戶開戶許可證（或開戶存款證明）；

5、投標人企業注冊地或分公司企業注冊地須在福州市晉安區新店鎮行政區域內或須書面承諾簽訂合同之日起三個月內注冊地移至新店鎮。

 6、原與招標人有租賃關系的承租方如存在欠款、欠租、誠實不良的，不得參與本次招投標。

7、本招標項目 不接受 聯合體投標；

8、本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審。

三、招標文件獲取

 投標申請人可從福建優勝招標項目管理集團有限公司（地址：福州市鼓樓區福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層）代表處采取記名方式購買招標文件，時間為2023年06月19日-2023年06月27日（法定公休日、法定節假日除外）09：00－12：00時14：30－17：00時。招標文件每份售價為200元，售后概不退換。

四、投標文件遞交

投標文件截止時間：2023年 06月30日09時30分，福建優勝招標項目管理集團有限公司本項目開標室（地址：福州市鼓樓區福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層）。

五、評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 最高價中標法 

六、項目公布媒介

  本次招標公告在本次招標公告同時在晉安區政府新店子網、福州惠民資金網、福建省福州市晉安區新店鎮坂中村民委員會公開欄、項目現場上發布。

六、投標保證金的提交

1.投標保證金提交的時間：開標前一天，即2023年06月29日下午17:00前。

2.投標保證金提交的金額：人民幣伍萬元整（￥50000元）。

3.投標保證金提交的方式：銀行轉賬方式。

投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：福州農業銀行新店支行  

帳戶名稱：福州市晉安區新店鎮坂中村股份經濟合作社   

帳    號： ***010498

七、聯系方式

招標人：福建省福州市晉安區新店鎮坂中村民委員會

地址：福州市晉安區新店鎮坂中村 

聯系人：吳工

聯系方法：***

招標代理機構：福建優勝招標項目管理集團有限公司

地址：福州市鼓樓區福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層

聯系人：林工

聯系方法：***