吉安市高鐵新區數字經濟及創新產業園區室內裝飾裝修工程

設計項目招標公告

   吉安市高鐵新區數字經濟及創新產業園區室內裝飾裝修工程設計項目已具備招標條件，現面向國內公開招標，現將有關事項告知如下：

一、項目概況

1、項目名稱：吉安市高鐵新區數字經濟及創新產業園區室內裝飾裝修工程設計項目；

2、項目招標單位：吉安市高鐵新區投資有限公司；

3、項目地址：吉安市高鐵新區良源路以東、鷺洲西路以南、君安路以西、玉帶路以北地塊；

4、本項目設計費招標控制價：設計費用單價為18元/㎡，總價約191萬元整（按實際建筑面積計取）。

5、項目規劃設計范圍及內容：本項目為高鐵新區數字經濟及創新產業園區室內裝飾裝修工程，項目位于吉安市高鐵新區良源路以東、鷺州西路以南、君安路以西、玉帶路以北地塊。本項目建設用地面積為77777㎡（合計116.67畝），總建筑面積為23.98萬㎡，地下建筑面積為8.3萬㎡，地上建筑面積為15.68萬㎡。用地性質為商業、商務用地，建筑密度≤40%，容積率FAR≤2.3，綠地率≥20% 。主要包括數字企業研發中心、人才交流培訓中心、文化創意中心、科技創新中心、展示中心、生活配套（公寓）、商業配套等項目。

本項目設計范圍：設計總建筑面積約106358.6㎡，其中公區面積約41655.6㎡。包含：服務型公寓建筑面積約56491.7㎡，其中公區面積約10977.9㎡；商業辦公建筑面積約49866.9㎡，其中辦公類建筑面積約19189.2㎡（暫定，僅此部分面積可能調整），公區面積約30677.7平米。本項目總投資約1.2億元。

6、招標范圍：吉安市高鐵新區數字經濟及創新產業園區室內裝飾裝修工程設計項目的設計工作，包括方案設計、概算書、施工圖設計、設計變更及施工配合等至本工程完工的所有涉及室內裝飾裝修工程的設計服務內容，中標人需協調配合土建工程、機電工程、智能化設計、消防設計等與室內裝飾裝修相關的專業設計與施工，并對其設計與施工進行必要的管控和引導。最終設計方案以發包人審批通過為準、施工圖設計以相關部門審批通過為準，合同履行過程中，發包人有權要求中標人根據工程實際需要對設計方案及施工圖進行優化調整。

7、資金來源：單位自籌；

8、標段劃分：一個標段；

9、設計工期：50天，按照招標單位要求雙方協商確定，合同簽訂后20 天內完成方案設計并通過發包人審查，30天內完成施工圖設計（中標人根據發包人要求及工程進度要求分批次完成施工圖設計）；

10、施工現場配合服務：整個施工期(含缺陷責任期) ；

11、本項目設計費招標控制價：設計費用單價¥18元/㎡，總價約191萬元整（按實際建筑面積計取）。設計費¥18元/㎡為最高報價，本工程按單價報價，保留小數點后兩位；各設計單位應在此最高限價內進行自主報價。

二、投標人資質要求

1、投標單位資質要求：投標人具備建設行政主管部門頒發有效的建筑裝飾工程設計專項甲級資質或工程設計綜合資質甲級；

2、項目設計負責人資格要求：擬派本項目的項目設計負責人必須為高級工程師，提供項目設計負責人的職稱證書、投標單位開標前連續6個月（不含開標當月）為其繳納的社保證明，并附本人第二代身份證（因工作單位變更不足6個月的，以證書中的變更時間為準）。若投標單位當地社保部門不再開具投標擬派人員社保證明的，應提供個人網上下載的含有社保部門電子印章的有效社保證明材料并加蓋投標單位公章（注：網上下載的含有社保部門電子印章的社保證明材料應為有彩色電子印章的證明材料；若無法提供彩色電子印章的證明材料，則證明材料應加蓋當地社保部門的有效印章）。

3、其他設計人員(設計團隊) ：投標單位擬派本項目的其他設計人員應專業齊全(至少具備建筑、電氣、給排水、暖通專業設計人員各一名(其他設計人員不得與設計負責人為同一人，且各專業人員不得兼任)，各專業設計人員應具有中級(含中級)工程師以上職稱證書或與設計相關注冊資格；

4、外埠來贛設計單位應根據《關于省外進贛勘察設計企業實行信息告知承諾的通知》贛建科設〔2019〕44號文使用CA鎖登錄江西住建云企業端，規定在外省勘察設計企業進贛登記并通過審核(須提供備案成功的網頁截圖并加蓋設計單位公章)；

5、企業業績資料：詳見招標文件。

6、本項目不接受聯合體投標。

三、資格審查方式：資格后審。

四、評標辦法：評標辦法采用綜合評估法。

五、報名方式和招標文件的獲取

投標人自行從江西省公共資源交易網下載招標文件，按要求編制投標文件直接參與投標。

六、投標截止及開標時間： 2023 年7月14日 09 ：30 分（北京時間）

七、開標地點：吉安市公共資源交易中心11樓不見面開標廳。

八、本公告同時在江西省公共資源交易網、吉安市招標投標網、吉安市公共資源交易網發布，如招標公告與招標文件有不符之處，以招標文件為準。

九、特別說明：

1、吉安市高鐵新區數字經濟及創新產業園區室內裝飾裝修工程設計項目采用不見面開標，各潛在投標單位需要根據招標文件要求在江西省公共資源交易網上傳電子投標文件的同時也要遞交紙質投標文件。(如電子投標文件與紙質投標文件有所不同之處，以紙質版投標文件為準)

2、因本項目采用“不見面開標”系統開標，各投標企業的法定代表授權委托代理人不需到開標現場參與本項目開標活動。但投標單位必須擬派一名能夠熟練的操作新點系統的人員進行不見面開標系統的操作[包括但不限于開標截止時間前的網上簽到、宣布解密環節規定時間內的投標文件解密、開評標過程中的詢標回復(如有)等操作，直至開標結束]，因業務不熟悉而導致的一切后果由投標企業自行承擔。參與本項目的各投標人必須在 2023 年7月14日 09：30（北京時間）之前將紙質版投標文件郵寄(注：快遞封面需備注參加投標的項目名稱、投標單位名稱、授權人姓名、聯系電話，否則吉安市高鐵新區投資有限公司予以拒收) 到指定地點，文件以簽收時間為準 (收件地址：吉安市吉州區北京路18號城控大廈11樓1108室;收件人：丁女士；電話/固定電話：***/***；郵政編碼：343000) ，參與投標的企業應合理安排郵寄時間，逾期送達者予以拒收，郵寄過程若有遺失、損壞或錯寄等情況概不負責，屆時由代理機構委派專人進行收集并登記造冊，投標文件一律不退回。不接收企業自行送達的投標文件相關資料。郵寄的投標資料需密封并在騎縫處加蓋公章。

3、各潛在投標單位需把所有開、評標過程所需的資格證明材料(按招標文件要求準備并裝入一個袋子中) 及投標文件全部密封，文件袋上注明投標的項目名稱、投標單位名稱、授權人姓名、聯系電話、標書開啟日期及時間加蓋公章，如在開、評標過程中因投標人的資格證明材料或投標文件模糊不清或內容不完善、不完整或難以清晰辨認等情況導致的不良后果(包括無效投標)由投標人自行承擔(在專家評審過程中不再實行詢標環節)。

4、本項目采用遠程異地評標：關于評標委員會：本次評標委員會設置5人，從江西省綜合評標專家庫中隨機抽取主會場專家2人，抽取異地專家3人。原則上評標委員會組長由各評標專家推選主場評標專家中的一員擔任。

十、聯系方式

招標人：吉安市高鐵新區投資有限公司

聯系人：王先生聯系電話： ***

地址：吉安市吉州區北京路18號城控大廈11樓1108室

招標代理機構: 豫通工程管理有限公司

聯系人：劉先生 聯系電話：19914456781

地址：吉安市吉州區吉安南大道17號福建大廈2號樓1901E室

吉安市高鐵新區投資有限公司

日期： 2023 年6月20日