R21043地塊項(xiàng)目施工監(jiān)理

招標(biāo)公告(資格后審)

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 R21043地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，批文號(hào)通開發(fā)行審(2022)1號(hào)。項(xiàng)目業(yè)主為江蘇星湖置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為江蘇星湖置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司。建設(shè)資金來自自籌 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、工程概況：

1、建設(shè)地點(diǎn)：南通開發(fā)區(qū)新開南路東、瑞興路南、怡和尊庭一期西、緯四路北地塊。

2、工程規(guī)模：用地面積14054.62平方米，總建筑面積約40986平方米，總投資額約2.2億元，監(jiān)理合同估算價(jià)約122萬(wàn)元。

3、監(jiān)理服務(wù)期：自工程施工前期準(zhǔn)備階段至保修期滿。質(zhì)量保修期24個(gè)月。

    4、質(zhì)量等級(jí)要求：合格。

三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：

本招標(biāo)項(xiàng)目不分標(biāo)段，相應(yīng)委托監(jiān)理范圍為：包含但不限于施工圖所示全部?jī)?nèi)容工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和保修階段全過程監(jiān)理。對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系等。

四、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

（一）投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人必須具有證照核發(fā)部門頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)證書；

（二）擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理人員最低要求（年齡均須在60周歲以下，且未退休）：

注：（1）以上人員配備為最低限度要求，監(jiān)理組所有人員均須在60周歲以下，身體健康，不得為法定代表人或董事長(zhǎng)或總經(jīng)理，且注冊(cè)在投標(biāo)單位，其人員分工及到崗履職要求詳見附件C。

（2）監(jiān)理單位必須按招標(biāo)人要求適時(shí)配備相應(yīng)監(jiān)理人員，并確保人員到位，且不得在其他工程中任職。根據(jù)項(xiàng)目涉及專業(yè)的開展情況，能夠增派相關(guān)專業(yè)的人員到現(xiàn)場(chǎng)，且不再另行增加任何費(fèi)用。

（3）所有人員必須持有監(jiān)理崗位證（培訓(xùn)合格證），國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的專業(yè)以注冊(cè)證書中的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)，“江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書或?qū)�業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)（專業(yè)監(jiān)理工程師）學(xué)時(shí)證明”以及“江蘇省監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員培訓(xùn)合格證書或工程監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)時(shí)證明”中的專業(yè)以證書載明所學(xué)專業(yè)或證書二維碼查詢結(jié)果為準(zhǔn)，未載明的，以畢業(yè)證為準(zhǔn)。表中所列人員的監(jiān)理證書應(yīng)為建設(shè)行政主管部門或相關(guān)協(xié)會(huì)核發(fā)；

（4）若不滿足上述所列各項(xiàng)基本要求，視為不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)人資格后審必要合格條件

1、具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力；

2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目監(jiān)理部人員注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合招標(biāo)公告要求；

3、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4、擬派的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理組所有人員及授權(quán)委托人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，年齡均不得超過60周歲，且未退休（需提供與企業(yè)簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)企業(yè)為其繳納2022年12月至2023年5月連續(xù)6個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。

5、擬派本工程的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在投標(biāo)截止時(shí)間之時(shí)必須滿足下列條件：

a、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（1、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；2、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。）

b. 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程，提供無在監(jiān)工程承諾書。

c.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

6、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的施工方、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的施工方、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

7、擬派項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績(jī)：2020年1月1日（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止時(shí)間止，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)，承擔(dān)過建筑面積在2.4萬(wàn)平方米及以上含人防工程的住宅建筑工程（不含廠房及配套用房、商業(yè)樓、辦公樓、商辦綜合體、倉(cāng)儲(chǔ)建筑等）監(jiān)理（單項(xiàng)監(jiān)理合同），并在項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)。

提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、委托監(jiān)理合同、工程竣工驗(yàn)收證明，上述三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。

注：（1）時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”時(shí)間為準(zhǔn)。面積、住宅項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的認(rèn)定以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；若投標(biāo)人提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收證明上載明的面積不一致的，則以面積少的為準(zhǔn)；

（2）竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。

（3）總監(jiān)理工程師類似業(yè)績(jī)?yōu)榉峭稑?biāo)人任職期間所承擔(dān)的項(xiàng)目；或?yàn)楣こ淌┕て陂g發(fā)生過變更的，即中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、工程竣工驗(yàn)收證明書非同一人的，均不予認(rèn)可；

（4）本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子投標(biāo)，業(yè)績(jī)證明材料須從誠(chéng)信庫(kù)獲取，否則資格審查不通過。

8、投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求資質(zhì)）不處于不合格狀態(tài)。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)，資格審查不通過。

9、其它條件：

（1）工程建設(shè)期內(nèi)總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員未經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可不得更換。

（2）以上資格條件的審查將貫穿本工程的整個(gè)招標(biāo)過程。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格條件不符合的，招標(biāo)人可隨時(shí)取消投標(biāo)人的中標(biāo)資格。

六、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2023年6月 28 日至 2023年 7月 11 日09時(shí)30分；

2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)。

七、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年 7 月 11 日9:30 ,解密截止時(shí)間以電子平臺(tái)系統(tǒng)實(shí)際顯示為準(zhǔn)，原則上不少于30分鐘，提交方式： 電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)；開標(biāo)地點(diǎn)：投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)參加遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本工程招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、圖紙、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等資料的具體內(nèi)容在南通市公共資源交易網(wǎng)上公布。

九、投標(biāo)保證金的形式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀，銀行電子保函、保險(xiǎn)電子保函、現(xiàn)金、本票等形式。

投標(biāo)保證金的金額：人民幣1萬(wàn)元/投標(biāo)單位（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）

十、特別提示：

1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

2、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

3、招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

十一、評(píng)標(biāo)辦法：本工程采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第六章評(píng)標(biāo)辦法。

十二、監(jiān)督管理

區(qū)公共資源交易管理辦公室會(huì)同有關(guān)部門對(duì)全區(qū)工程招投標(biāo)公共資源交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

聯(lián)系方式：***；郵箱：ntkfqggb@163.com。

地址：南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏興路9號(hào)能達(dá)大廈西裙樓5樓行政審批局（區(qū)公共資源交易管理辦公室）。

十三、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：江蘇星湖置業(yè)有限公司

招標(biāo)人地址：南通市開發(fā)區(qū)宏興路9號(hào)能達(dá)大廈11層

招標(biāo)人聯(lián)系方式：徐工   *** 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司

招標(biāo)代理地址：南通市崇川區(qū)世紀(jì)大道18號(hào)恒隆國(guó)際B座14層

聯(lián)系人：張工  ***

                                                                 2023年06月28日