鳳凰雅苑項目質量檢測招標公告
一、招標條件
鳳凰雅苑項目（項目名稱）已由 連云港市發展改革委 以 連發改備（2023）11 號批準建設，項目業主為 連云港農發置業有限公司，建設資金來自 自籌，已落實（資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 質量檢測 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。江蘇慧源建設工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
二、項目概況與招標范圍
2.1、標段名稱：鳳凰雅苑項目質量檢測
2.2、項目地點：連云港市海州區通灌路東、濱河路北
2.3、建設規模：項目占地面積約 38640 平方米，總建筑面積約 84000 平方米（以方案設計為準），主要包括住宅（含配建保障性住房），社區黨群服務中心、物業用房、社區居家養老服務用房等。
2.5、服務期限：伴隨項目實施周期，具體根據施工進度進行，滿足工程進展要求。
2.6、招標范圍：《連云港市建設工程質量檢測及建筑材料試驗推薦性收費標準2019版》內所有內容的檢測等。內容包括但不限于：建筑基坑與圍護結構（位移、沉降觀測等）；地基基礎工程（單樁承載力、樁身完整、樁身取芯、鉆孔樁成孔質量等）；見證取樣類檢測（建筑土建材料、墻體屋面材料、防水材料、裝飾裝修材料、管網材料、電氣材料、膠粘劑等）；門窗幕墻；環境污染（土壤、室內空氣、內墻涂料、放射性、雨污水質等）；建筑結構與構件（混凝土結構、氣體結構、螺栓及連接件、鋼結構及防火防腐涂料、臨空欄桿玻璃、預應力砼樁等）；建筑節能工程及材料（保溫絕緣材料、聚乙烯板材、保溫砂漿、專用砌筑砂漿、飾面砂漿、抗裂砂漿、加氣砼塊、外墻外保溫系統、空調系統綜合效能、太陽能、系統節能、電氣系統、給排水系統等）；市政工程（瀝青、土工合成材料、粗細集料、石灰、路面磚、道路等）；建筑環境（室內通風、聲環境、光環境等）；智能建筑（計算機網絡、綜合布線、機房、設備監控系統等）；防護設備（鋼結構門、鋼筋混凝土結構門、防爆波門、防爆超壓排氣門、通風性能等）；防雷裝置設施（接閃器、引下線、接地裝置等）等。以及與本項目相關的至本項目竣工所涉及的所有檢測內容，包含建設期間因項目建設需要或相關規范、規程、標準要求增加檢測項目。投標人負責出具所檢測項目的檢測報告。
2.7、質量要求及驗收標準：合格，所有檢測行為、程序、結果均應符合國家、江蘇省及連云港市關于法人委托檢測的規范、規程、標準等相關要求，保證檢測數據準確、真實，檢測報告應在規定的時間報送招標人和建設工程質量監督站。
2.8、合同估算價：300萬元。
2.9、最高限價：取《連云港市建設工程質量檢測和建筑材料試驗推薦性收費標準2019版》的費率的40%為最高限價，否則按無效標處理。
三、投標人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1、具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業執照（有效期內）；
3.2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4、企業具有省級及以上行政主管部門頒發的建設工程工程質量檢測機構資質證書，并取得省級及以上市場監督管理局（質量技術監督局）批準的檢驗檢測機構資質認定證書；
3.5、擬派項目負責人具備工程質量檢測崗位證書；
3.6、項目負責人必須是本單位正式員工，提供由社保機構出具的本單位為其繳納的社保繳納證明，社保繳納時間為2022年11月-2023年04月（社保繳納證明須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料；
3.7、本項目不接受聯合體投標；
3.8、外地檢測機構必須符合《江蘇省建設工程質量檢測規程》DGJ32/J21-2009的規定要求，取得連云港市建設行政主管部門的備案證明。
3.9、符合法律法規規定的其它要求。
本工程執行蘇信用辦【2018】23號文。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。失信被執行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）。
四、招標文件的獲取
4.1、招標文件獲取時間為：2023年06月29日-07月05日；
4.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心。
五、投標截止時間
投標截止時間為：2023年07月20日09時00分。
注：本工程采用不見面開標交易模式
六、評標方法：綜合評估法
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2.2.1 |
分值構成 (總分100分) |
投標報價：50分 商務部分：5分 人員配備：15分 類似業績：8分 檢測大綱：20分 承 諾：2分 注：投標文件的檢測大綱得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 |
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2.2.2 |
評標基準價 計算方法 |
以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2。 Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標前由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 |
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投標報價 （50分） |
投標報價等于評標基準價的得滿分；投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分；偏離不足1%的，用插入法計算。 |
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商務部分 （5分） |
1、同時具有有效期內質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書的得2分。 2、投標人企業資信等級AAA 的得3分，企業資信等級AA 的得2分，企業資信等級A 的得1分。 |
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人員配備 （15分） |
1、項目負責人（4分） 擬投入本項目的項目負責人具有建檢類國家注冊土木工程師(巖土)證書得2分；同時具有建設工程類高級及以上工程師證書得1分；同時具有測繪類高級及以上工程師證書得1分。本條最多得4分。 （注：注冊證書、職稱證書原件掃描上傳到誠信庫中或投標文件中。） |
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2、主要檢測人員（11分） ①擬投入的主要檢測人員（不含項目負責人）同時具有檢測人員崗位證書和建設工程類高級工程師及以上職稱10人的得基本分2分。每增加一人得0.5分。本條最多得6分。 ②擬投入的主要檢測人員（不含項目負責人）具有注冊消防工程師、國家注冊測繪師、注冊結構工程師的，每有一人加1分，本條最多得5分。 注：投標單位所報人員須為投標人企業自有人員，須同時提供檢測人員崗位證書、注冊證書、職稱證書等。上述人員須出具2022年11月-2023年04月社保機構出具的本單位為其繳納的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）相關證明材料原件掃描上傳到誠信庫中或投標文件中，否則不得分。 |
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類似業績 （8分） |
自2018年1月1日至今投標人（檢測機構）承擔過5萬平方米及以上房屋建筑工程檢測業績，有一個得2分，最高得8分。 注：（1）類似業績的認定以檢測合同為準，業績認定時間以合同簽訂時間為準。 （2）以上業績證明材料以提供相關原件上傳至誠信庫中或投標文件中為準，不提供不得分。 |
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檢測大綱 （20分） |
試驗檢測設備投入情況、響應性服務、檢測時間控制措施等。 優3-4分，良2-3分，一般0-2分。 |
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主要檢測項目及檢測方案、采用的檢測方法及精度。 優3-4分，良2-3分，一般0-2分。 |
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擬采用的主要規范和主要參數以及檢測數據的記錄制度和處理方法。 優3-4分，良2-3分，一般0-2分。 |
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檢測頻率、控制值、報警值及緊急事項的應急檢測措施。 優3-4分，良2-3分，一般0-2分。 |
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檢測質量目標與質量保證措施。 優3-4分，良2-3分，一般0-2分。 |
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承諾 （2分） |
1、鋼材（含鋼筋、結構鋼、焊接及連接件）、混凝土、建筑砂漿與灌漿料、以及防水材料的檢驗檢測應投標人具有相應的檢測資質及設備，能夠自行、獨立完成檢測。（1分） 2、投標人保證在項目所在地具有本項目所需的檢測儀器、檢測設備等滿足日常檢測需要。保證本項目實施期間招標人及本項目承包人送檢標本數量總數的80%在項目所在地檢測。（1分） 承諾格式自擬。 |
七、發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發布。
八、其他要求
8.1、本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件。
8.2、投標截止時間前完成網上投標文件上傳。
8.3、電子標書制作：
（1）廣聯達、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。
（2）投標人下載招標文件后，請下載廣聯達或國泰新點投標制作工具，網址為http://153.99.120.98:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx，用于打開招標文件并制作投標文件。
注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的 【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。
九、 聯系方式
招標人：連云港農發置業有限公司
聯系人：劉工
聯系電話：0518-85858890
代理機構：江蘇慧源建設工程咨詢有限公司
地址：連云港市海州區凌洲東路8號德惠商務大廈A座19樓
代理機構聯系人：劉工
代理機構聯系電話：0518-81181011
浙公網安備 33010602000172號