1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱農大片區（逸苑小區等4個小區）城鎮老舊小區改造項目工程總承包一標段科教小區南北片區、二標段逸苑小區、三標段濱河小區，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市芙蓉區發展和改革局批文名稱及編號《關于同意農大片區（逸苑小區等4個小區）城鎮老舊小區改造項目工程總承包立項的批復》（芙發改投【2023】42號），項目業主為芙蓉區東湖街道辦事處，主要建設內容農大片區（逸苑小區等4個小區）城鎮老舊小區改造項目工程總承包一標段科教小區南北片區、二標段逸苑小區、三標段濱河小區，項目概算總投資為3129.30萬元，資金來源和落實情況中央補助資金、市級補助資金、本級預算，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：農大片區（逸苑小區等4個小區）城鎮老舊小區改造項目工程總承包一標段科教小區南北片區、二標段逸苑小區、三標段濱河小區；
1.2.2 建設地點：位于長沙市芙蓉區東湖街道東沙社區；
1.2.3 項目基本情況
本項目涉及逸苑小區、濱河小區、科教新村小區南區、科教新村小區北區共4個小區，改造涉及樓棟62棟，戶數1902戶，最高層數6層，總建筑面積約17.2萬平方米。
主要建設內容為：改造老舊小區建筑公共部分的基礎類改造工程、完善類改造工程及提升類改造工程等。
1.3 工期要求：總工期360日歷天：其中設計工期30日歷天，施工工期330日歷天。設計完成后需15日歷天完成施工圖審查及備案；完成審圖備案后，中標單位需在30日歷天內完成預算編制并送審。■天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標范圍：
設計范圍：包括但不限于對本工程施工圖設計及施工現場設計服務、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作。對招標人提供的建設前期資料的復核，提出補充和完善，并完成本項目設計范圍內的所有施工圖設計等內容。所有施工圖設計圖紙均應達到現行的設計規范、規程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現場、竣工驗收及質量保修階段設計服務等配合工作）；
施工范圍：改造老舊小區建筑公共部分的基礎類改造工程、完善類改造工程及提升類改造工程等。其中:小區建筑的基礎類改造包括:拆除違章建筑、配齊完善小區配套消防設施及通道清理、修繕公共活動區域照明設施、完善安防設施、配齊并改造疏通現狀雨污供排水設施、公共區域供電設施及管線設施整治、完善供氣設施、無障礙設施、適老設施、房屋公共部分修繕（涉及安全及基本功能）、小區信息標識系統、圍墻大門、環境整治、環衛設施、服務設施、便民設施等;完善類改造包括:配齊完善小區道路和停車設施、通信設施、房屋公共部分修繕（不涉及安全及基本功能)、環境景觀整治、便民設施、服務設施等;提升類改造包括：新增便民設施、智慧管理、建筑修繕特色風貌、環境景觀整治等。
1.5 質量要求：
設計要求的質量標準：滿足國家、省、市、行業規范及施工需求，并通過相關行業主管部門審查；
施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》要求，工程質量標準為合格；
1.6保修要求：按建設部〔2000〕年80號令相關規定進行保修。
1.7本項目共劃分為三個標段，其中一標段為科教小區南北片區，二標段為逸苑小區，三標段為濱河小區。
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；
（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質。
2.3 擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格；
2.4 擬任施工項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；
2.5 擬任設計項目負責人具備/專業一級注冊建筑師■資格□職稱；
2.6 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表；
2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.8 類似工程業績要求：
■不要求
□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。
2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
■不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。
2.10 其他要求：（1）省外施工、設計入湘企業在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記；（2）不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員；（3）擬任工程總承包項目負責人（可兼任施工項目負責人或者設計項目負責人，并應具備招標文件規定的相應專項負責人的資格要求）、擬任施工項目負責人（可兼任工程總承包項目負責人）、擬任設計項目負責人，均必須是本企業在職人員，擬任設計項目負責人不可兼任工程總承包項目負責人和施工項目負責人。根據長沙市住房城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養老保險有關事項的通知》的規定：不核查有關人員養老保險，參與投標的企業無需提供有關人員養老保險繳納資料。參與投標的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理；（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（5）根據湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。
采用資格后審方式。
本招標項目采用 湘建監督[2021]36號文件規定的綜合評估法。
5.1 有投標意愿者，請于2023年06月30日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網址：http://fwpt.csggzy.cn/)進行注冊登記和CA認證。
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023-07-26 09:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://fwpt.csggzy.cn）、《芙蓉之窗-長沙市芙蓉區人民政府門戶網站》(http://www.furong.gov.cn)上發布。
本次招標項目招標投標監督機構為長沙市芙蓉區建設工程招投標管理辦公室，電話 ***。
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業CA數字證書（含電子印章）、法人CA數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區相關信息。CA數字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：***（長沙市岳麓區岳華路279號）。
9.2招標人或行政監管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式： ***轉2轉1 或4009980000。
招 標 人：長沙市芙蓉區東湖街道辦事處；
地 址：長沙市芙蓉區農大路1號；
聯 系 人：肖先生；
電 話：***；
招標代理機構：湖南湘辰項目管理有限公司；
地 址：長沙市岳麓區觀沙嶺街道瀟湘北路易寶產發24樓；
聯 系 人：陳璐（項目負責人）、周家睿、肖超；
電 話：***。
日期：2023年06月30日
相關附件：
招標文件正文.pdf
浙公網安備 33010602000172號