張店區博物館片區、麗景苑片區、公園片區及泰苑片區老舊小區改造項目招標公告

ZDQSG-2023-028

1、招標條件

本招標項目張店區博物館片區、麗景苑片區、公園片區及泰苑片區老舊小區改造項目已由淄博市張店區行政審批服務局批準建設，項目代碼為2206-370303-89-01-951455、2206-370303-89-01-755709、2206-370303-89-01-210514、2206-370303-89-01-153630，招標人為淄博市張店區昌熙城市更新有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的融資+施工總承包進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：張店區博物館片區、麗景苑片區、公園片區及泰苑片區老舊小區改造項目。

2.2建設地點：張店區博物館片區、麗景苑片區、公園片區及泰苑片區。

2.3建設規模：本工程為張店區博物館片區、麗景苑片區、公園片區及泰苑片區老舊小區改造項目，工程內容包括①博物館片區：項目位于張店區和平街道辦事處轄區內。改造面積123560平方米，1562戶；新增一處服務配套用房，建筑面積約為100平方米，改建三處原有閑置用房為服務配套用房，建筑面積約150平方米。②麗景苑片區：項目位于科苑街道辦事處轄區內。改造面積356100平方米，3081戶；麗景苑新增一處綜合服務用房約700平方米，瑞景苑小區新增一處綜合服務中心約700平方米。③公園片區：項目位于張店區公園街道辦事處轄區內。改造面積285600平方米，3474戶。④泰苑片區：項目位于張店區科苑街道辦事處轄區內。改造面積129000平方米，1224戶。

2.4計劃工期：2023年08月14日開工；2024年05月31日竣工，施工總工期：292日歷天。具體開工時間以招標人書面通知為準。

2.5招標范圍：提供本項目建設資金融資、圖紙及工程量清單范圍內的建筑物修繕（公共部位）、排水管網更新、強弱電管線規整下地、道路升級、綠化、公共照明、劃設停車位、安裝非機動車停車棚及充電樁、安防、小區出入口智能門禁、屋面防水等分部分項工程，具體以招標人提供的工程量清單為準，對融資+項目的質量、安全、進度、費用等全面負責，提供竣工驗收相關支持、配合和服務等工作。

2.6質量標準：合格。 質量目標：合格。

2.7承包方式：融資+施工總承包。

2.8標段劃分：本項目劃分為5個標段：

標段一：張店區博物館片區老舊小區改造工程；

標段二：張店區麗景苑片區（金麗花園、麗景苑、麗景南苑、齊園組團、消防支隊宿舍）老舊小區改造工程；

標段三：張店區麗景苑片區（瑞景苑）老舊小區改造工程；

標段四：張店區公園片區老舊小區改造工程；

標段五：張店區泰苑片區老舊小區改造工程。

2.9建筑渣土：類別為一二三類、產生數量約為265610立方米。

3、投標人資格要求

3.1企業條件：具備有效的企業法人營業執照（提供營業執照原件掃描件）。

3.2資質條件：

標段一：須具備 《建筑工程施工總承包資質》貳級（含）以上資質或市政公用工程施工總承包貳級（含）以上資質（提供資質證書原件掃描件）；

標段二：須具備 《建筑工程施工總承包資質》壹級（含）以上資質或市政公用工程施工總承包壹級（含）以上資質（提供資質證書原件掃描件）；

標段三：須具備 《建筑工程施工總承包資質》貳級（含）以上資質或市政公用工程施工總承包貳級（含）以上資質（提供資質證書原件掃描件）；

標段四：須具備 《建筑工程施工總承包資質》壹級（含）以上資質或市政公用工程施工總承包壹級（含）以上資質（提供資質證書原件掃描件）；

標段五：須具備《建筑工程施工總承包資質》貳級（含）及以上資質或市政公用工程施工總承包貳級（含）以上資質（提供資質證書原件掃描件）。

3.3安全生產條件：具備企業注冊地建設主管部門頒發的《安全生產許可證》（提供安全生產許可證原件掃描件）。

3.4項目經理（建造師）資格：

標段一、標段二、標段四、標段五擬派項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師或市政公用工程專業一級注冊建造師執業資格，標段三擬派項目經理須具備建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師或市政公用工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），必須為本單位正式員工且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（提供建造師身份證、注冊證、B證、勞動合同和養老保險手冊<或社保證明>原件掃描件，達到國家法定退休年齡的不需要提供養老保險手冊但需提供退休證原件掃描件）。

3.5其他要求：2020年01月01日以來在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查詢記錄中，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。（提供加蓋本單位公章的網上查詢記錄截圖，查詢記錄截圖必須體現未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人查詢結果。）

3.6本次招標不接受聯合體投標。

3.7各投標人均可就上述五個標段投標，可兼投兼中。

4、招標文件的獲取

4.1請于2023年07月04日至2023年07月24日（北京時間，下同），到淄博市公共資源交易網（http://ggzyjy.zibo.gov.cn）下載招標文件，逾期將無法下載。

4.2訪問方式：淄博市公共資源交易網信息庫的成員可直接登錄淄博市公共資源交易網網站首頁點擊“登錄注冊”（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:9181/TPBidder）。未進入信息庫的企業登錄網站后點擊“登錄注冊”，免費注冊（注冊類型：交易乙方）填寫企業相關信息并上傳有關資料的原件掃描件提交后平臺自動審核通過。咨詢電話：***，***。

5、投標文件的上傳

5.1加密的電子投標文件通過淄博市公共資源交易網 “上傳投標文件”欄目在投標截止時間前上傳。投標文件上傳的截止時間（投標截止時間）為2023年07月25日09時00分。逾期上傳的或者未按規定上傳的投標文件，招標人不予受理。

5.2本項目采用網上開標模式，各投標人無需到達開標現場。請各投標人在開標前登錄淄博市公共資源交易網（http://ggzyjy.zibo.gov.cn），登錄開標大廳本項目對應標段，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑、澄清等。

5.3具體操作請仔細閱讀并參考“交易平臺投標人操作手冊（新系統）”等相關內容（淄博市公共資源交易網→服務指南 ），技術咨詢電話：***。

6、監督機構

監督機構：淄博市張店區建設工程招標投標管理辦公室,聯系電話：***。

7、發布公告的媒介

本次招標公告同時在淄博市公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺上發布。

8、聯系方式

招 標 人：淄博市張店區昌熙城市更新有限公司

法定代表人：崔凱

地 址：山東省淄博市張店區公園街道辦事處商場西街66號

郵 編：255000

聯 系 人：趙叢叢

電 話：***

招標代理機構：山東天暢項目管理有限公司

法定代表人：高翔

地 址：山東省淄博市張店區科苑街道辦事處華光路77甲1號福安小區1號樓6層607

郵 編：255000

聯 系 人：路云蓉

電 話：***

2023年06月30日