項目概況

江陰市住房和城鄉建設局物業服務項目的潛在投標人應在江陰市公共資源交易中心網免費下載招標文件，并于2023年8月22日下午13:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

1、項目編號：JYZF2023G041

2、項目名稱：江陰市住房和城鄉建設局物業服務項目

3、預算金額及最高限價：2793200元/年

4、采購需求：

（一）樓宇情況：

①機關行政大樓（建設大廈）：江陰市住房和城鄉建設局機關行政大樓位于大橋南路18號，主體樓層十六層，建筑面積約2萬平方米，占地面積10畝；其中地下一層，為汽車庫和設備用房；地上十六層,首層為檔案室，二層為餐廳,三層以上為辦公室，每隔一個樓層設一個會議室。大廈設備設施分6個系統：給排水系統、大廈供電照明系統、電梯運行系統、通風空調系統、消防監控系統、弱電系統(樓宇控制、綜合布線、電視、通訊、網絡、數字會議、公共廣播、門禁及安全防盜監控等)。

②事業單位服務點：江陰市住房和城鄉建設局事業單位共8個服務地點：高新區天安數碼城59-1、申港街道申浦路217號、長涇鎮學前街12、14、16號、青陽鎮人民東路168號、華士鎮環南路8號、人民中路41號（老干部活動中心一）、砂山路92號、長江路218號（老干部活動中心二），建筑面積約15867.5㎡平方米。

（二）服務內容：

1、機關行政大樓（建設大廈）：房屋日常養護維修服務、給排水設備運行維護服務、低壓供電設備管理維護服務、高壓配電設備管理維護服務、電梯運行維護、空調運行維護、消防系統維護、環境衛生保潔管理、大廳石材養護、外墻及玻璃清洗、除“四害”管理(包括食堂和餐廳)和衛生消毒、綠化管理、安保、傳達、秩序管理、會議服務(包括公共場所地毯清潔)、設備維護運行服務等。

2、事業單位服務點（各事業單位服務點具體概況、服務內容及人員安排）

5、合同履行期限：詳見招標文件。

6、本項目不接受聯合體投標。

7、本項目是否專門面向中小企業：是。

8、本項目標的所屬行業：物業管理。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、未被“信用中國”網站、“中國政府采購網”列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單；

3、落實政府采購政策需滿足的資格要求：供應商須為中小微企業（殘疾人福利性單位、監獄企業視同小型、微型企業）；

4、本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件：

供應商可于開標時間前至江陰市公共資源交易中心網站政府采購專欄中免費下載采購文件。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：

1、提交投標文件截止時間：2023年8月22日下午13:30（北京時間）

2、開標時間：2023年8月22日下午13:30（北京時間）

3、開標地點：江陰市長江路188號江陰市政務服務中心四樓第二開標室

五、公告期限：

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：

1、根據江陰市政府采購全流程電子化平臺的要求，凡有意參加本項目的供應商，應進行供應商注冊登記。

（1）注冊登記流程詳見《江陰市公共資源交易企業誠信庫及CA證書業務線上辦理的通知》，具體前往江陰市公共資源交易中心網“政府采購——＞通知公告”中查看。（咨詢電話：***）。

（2）供應商電子化采購的操作流程詳見《江陰市政府采購電子招投標供應商操作手冊》，具體前往江陰市公共資源交易中心網“政府采購”欄目——＞“資料下載（供應商）”中下載查看。

2、本項目采用全流程電子化投標（不見面）。供應商應登陸江陰市公共資源交易中心網——>“政府采購”欄目，在“資料下載（供應商）”里下載“無錫市投標文件制作軟件”進行查看招標文件及投標文件的制作。

3、本項目中標（成交）通知書采用線上不見面領取方式，供應商登錄會員系統，在“我的項目-項目流程-中標（成交）通知書查看”中自助打印。
    4、如供應商未按上述要求操作，將自行承擔所產生的風險。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1、采購人信息

名　　稱：江陰市住房和城鄉建設局

地　　址： 江陰市毗陵東路建設大廈

項目聯系人：黃先生

聯系電話：***

2、采購代理機構信息

名　　稱：江陰市政府采購中心

地　　址：江陰市長江路188號江陰市政務服務中心619、621室

項目聯系人：徐女士

聯系電話：***

  江陰市政府采購中心

2023年8月1日

附件：

招標采購文件正文.pdf

遠程開標會議須知.docx