一、項目基本情況

項目編號：SZZC2023-G-002號

項目名稱：蘇州市行政中心能源費用托管服務項目

預算金額：托管基準值每年不超過人民幣壹仟陸佰捌拾伍萬捌仟玖佰元（不超過1685.89萬元/年）

采購需求：

1、項目內容：

為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，落實國家、省、市公共機構節能管理政策要求，推動公共機構管理工作，起到公共機構節能示范引領作用。本項目旨在通過實施技術、管理專業化能源一攬子解決方案，采用能源費用托管型合同能源管理方式，委托專業能源服務公司，利用國內外最新能源及信息技術發展成果，統籌推進蘇州市行政中心能源系統改造，提升蘇州市行政中心能源綜合利用水平，實現能源利用高效化、清潔化、智能化、數字化，逐步降低綜合能耗。

2、基本現狀：

蘇州市行政中心位于蘇州市姑蘇區三香路998號，總建筑面積約15.52萬平方米。整個市行政中心包含12棟建筑，1~9號樓于1996年建成，建筑面積為11.59萬平方米，其中5號樓在2019年進行裝修改造，新增地下車庫1.74萬平方米；10~12號樓為2014年新建成，建筑面積39304.71平方米，建筑類型是機關辦公建筑。市行政中心建筑用能系統包括以下各系統：空調系統、蒸汽系統、變配電系統以及給排水系統。各用能系統消耗的能源主要為電力、市政蒸汽、天然氣以及水。市政蒸汽用于建筑冬季供暖；天然氣主要用于食堂的廚房餐飲烹飪；建筑水耗主要包括廚房用水、衛生間用水、空調用水等。主要用能設備包括了照明燈具、空調、生活水泵等。行政中心建筑單位面積能耗整體處于偏高水平，且當前能源管理系統不健全，建筑用能管理、分析和診斷存在較大困難，存在較大節能降耗空間和潛力。根據中央和省市工作部署和文件要求，擬對蘇州市行政中心采用合同能源管理方式實現節能減碳，利用最新能源及信息技術發展成果，推進蘇州市行政中心建筑能效提升工作，實現樓宇單位面積能耗指標顯著降低，以及能源利用高效化、清潔化、智能化、數字化。

合同履行期限：從項目驗收之日起的次月1號進入運維期，托管年限10年。

本項目接受聯合體。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：

（1）本項目接受聯合體響應，但聯合體應符合以下要求：

<1>聯合體成員限貳名，牽頭人須在國內注冊登記的法人；

<2>聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

<3>聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體參與本項目；

<4>盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

三、獲取招標文件

時間：獲取時間自招標公告發布之日起至2023年8月10日。

地點：“蘇州政府采購交易管理平臺”。

方式：

1.本項目采用網上報名。

2.報名流程及方式：

2.1供應商注冊。詳見《蘇州市公共資源交易平臺操作手冊-投標人》。

2.2申領CA。詳見蘇州市公共資源交易中心網上《關于辦理蘇州市（市級）政府采購交易系統CA證書的通知》。有效期內的CA證書可以反復使用。

（1）原市級政府采購供應商網上報名系統用戶需換CA證書、辦理電子簽章業務及激活政府采購模塊；

（2）區級政府采購交易系統用戶，無需再次辦理；

（3）未參與過蘇州市政府采購交易的用戶，需注冊并辦理CA證書、電子簽章業務及激活政府采購模塊，詳情參見《政府采購CA證書辦理指南》。

2.3登錄報名。供應商進入“蘇州市公共資源交易中心”―“政府采購”―“蘇州政府采購管理交易平臺”―“供應商”，鏈接： http://180.108.205.122:8088/zfcgsz/login。操作方法詳見《蘇州市政府采購交易管理系統供應商操作手冊》。供應商報名成功后不可撤銷報名。

3.文件及信息獲取方式：供應商進行網上報名后，供應商進行網上報名后在報名系統中自行下載采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期，并打印、保留“網上報名確認單”。報名供應商從“蘇州市政府采購網”中自行關注本項目補充文件以及成交公告，未及時關注或獲取文件而導致的后果由報名供應商自行承擔。

4.制作電子投標文件：本項目采用電子網上招投標，請使用“蘇州市政府采購客戶端”工具制作電子投標文件。操作方法詳見《蘇州市政府采購交易管理系統供應商操作手冊》（電子版）。電子投標文件制作完成后請于投標時間截止前上傳，否則視為放棄參加該招標項目。

5.技術咨詢：

（1）注冊咨詢：***

（2）CA辦理咨詢電話：***

（3）簽章使用問題：聯系方式：電話：4006776800；QQ：3269174593、2296439417、3064437102；

（4）系統使用指導與咨詢：聯系電話：***；QQ：3048755361、895706745。

售價：免費。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2023年8月24日14點30分（北京時間）

地點：蘇州市姑蘇區平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.政府采購監督電話：***。

2.本次采購的有關信息將在中國政府采購網、江蘇政府采購網、蘇州政府采購網上發布，敬請留意。

七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：蘇州市機關事務管理局

地址：江蘇省蘇州市姑蘇區三香路998號8號

聯系方式：徐韜，***

2.采購代理機構信息

名稱：中誠智信工程咨詢集團股份有限公司

地址：蘇州市高新區科技城瀟湘路99號誠來智研發大樓5樓

聯系方式：***

3.項目聯系方式

聯系人：許若蕾

聯系方式：***

中誠智信工程咨詢集團股份有限公司

2023年8月3日