如東縣委黨校異地新建項目勘察設計招標公告（重新招標）

1.招標條件

本招標項目如東縣委黨校異地新建項目已經相關部門以東行審投[2023]128號批準建設，招標單位為如東縣政府投資項目工程建設中心，招標代理機構為如東方圓房地產評估咨詢有限公司，建設資金來自財政資金。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：如東縣鐘山路東側，湘江路北側；

2.2 建設規模：如東縣委黨校異地新建項目，建筑面積約36090平方米，項目總投資約32000萬元；

2.3 質量標準：提供符合現行最新相關規范、技術標準，且滿足招標文件要求的成果文件，并確保通過相關部門的審查；

2.4 設計工期要求：總設計周期 120日歷天；

其中：

2.4.1 委托合同簽訂后20日歷天內按招標人意見完成方案設計優化（包含總平設計等）；

2.4.2 方案設計確認并完成報規審批后，40日歷天內完成按招標人意見修改后的初步設計（含概算編制），同時完成初步設計審查（含管理部門組織的審查、職能部門組織的審查）并按招標人、有關專家和管理部門的意見完善初步設計文件，并向招標人提交全部的正式初步設計文件（含概算）同時完成勘察工作；

2.4.3 初步設計文件審查通過后 60 日歷天內完成按審查意見修改后的所有施工圖設計并通過管理部門的評審和職能部門的圖審；

2.4.4 其他任務根據招標人要求執行。

注：CA格式中服務期和工期暫寫120日歷天。

注：①原則上方案、初步設計、施工圖每輪調整不超過 3 個日歷天；如招標人需要設計人員在場履職，投標人須在2個日歷天內安排符合要求的人員到場（包括招標人辦公場所或項目現場）。

②具體各階段設計周期以招標人要求為準，滿足項目建設報建及總進度要求。

2.5 標段劃分：本項目共分為 1 個標段；

招標范圍：如東縣委黨校異地新建項目勘察及所有專業工程的設計任務。主要工作內容：

（1）勘察：根據招標人提出的勘察要求，對本項目進行全過程工程勘察（初勘、詳勘）。

工作內容包含但不限于：根據工程地質特征及其主要物理力學性質和水文地質條件，對場區和地基的穩定性作出評價，為擬建工程的地基基礎及整個項目的施工，提供合理的方案和所需的工程地質資料；對不良地質和軟土分布地段應查明地質問題，對可能影響的情況擴大勘察范圍；協助招標人完成勘察報告的申報、審查等工作，最終取得符合國家現行規范要求的《勘察成果審查報告》及加蓋審查機構證章的勘察成果報告。
  （2）設計：根據招標人提供的工程可行性研究報告（含投資估算），按照招標人及有關專家和管理部門的意見修改，完成以下（但不限于以下內容）工作：

①方案設計的深化與優化（包括符合要求的總平設計）；

②初步設計（含概算）；

③日照分析報告（滿足主管部門要求）；

④施工圖設計【含建筑、結構、暖通、給排水、電氣、人防（含平戰轉換）、消防、基坑支護（包括支護、降排水、相關影響因素監測方案、專家論證等）、電梯、景觀綠化設計、智能化、幕墻、亮化工程、各項配套設計（包括但不限于圍墻、橋梁、道路、標識標牌標線、供配電、智能化、滿足相關規范及條例要求的充電樁、三網通信布置、消防聯動、水電氣管網綜合布置等）、室內外精裝修（包括布展、宿舍、廚房設計等）、鋼結構等以及所有的二次深化設計】；

⑤滿足報建要求的水土保持方案編制及水土保持檢測；

⑥綠色建筑二星級及以上標準；

⑦同時協助招標人辦理工程前期手續及提供相關技術資料和提供各階段評審費用（不含施工圖審查費用），以及向招標人提供后續的技術服務等。后續的技術服務包括參加設計有關考察、編制設計概算、各階段招標配合和施工現場配合服務，主要設計人員駐場服務、實施期間設計交底、設計變更把控、設計修改、各專業工程深化設計、參與樣品現場選樣、危大工程清單和論證、相關專題報告、參與隱蔽工程和中間驗收、竣工驗收等服務等。

初步設計及施工圖設計的范圍及深度滿足最新版《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求。

注：1、設計要求：一次性通過審圖，設計成果必須滿足江蘇省“揚子杯”申報要求。

2、詳細設計內容可參見第三章設計任務書。

3.投標人資格要求

本次招標要求投標人具有與本次招標項目相應的勘察設計資質，具備承擔本次招標項目設計的人員、設備等技術力量和能力，具體要求如下：

3.1 投標企業資質要求：

參加本工程的投標人必須具有獨立法人資格且同時具備下列條件(1)和(2)：

（1）設計資質：投標人須是中華人民共和國境內注冊的具有建筑行業甲級資質，或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，或工程設計綜合資質的獨立法人；

（2）具有工程勘察綜合資質或工程勘察專業類【巖土工程 (勘察)】甲級資質。

若投標人不同時具備上述（1）、（2）的資格條件的，可組成聯合體投標，并明確各自承擔的責任和義務（聯合體牽頭單位必須為建筑行業甲級資質，或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，或工程設計綜合資質，聯合體各方（包括聯合體牽頭單位及聯合體成員單位）不得再單獨組成聯合體參與本項目投標，且符合國家、省、市有關規定。

3.2 項目設計負責人資格要求：投標單位擬選派的設計項目設計負責人必須為本單位的在冊在職職工，取得國家一級注冊建筑師資格且同時具備建筑工程相關專業高級及以上職稱，在設計期間未經發包人同意不得隨意更換。若為聯合體投標，項目設計負責人應由聯合體牽頭單位委派。

3.3 企業業績：自2018年1月1日以來，投標人承擔過單項合同總建筑面積2.1萬平方米及以上的公共建筑工程的施工圖設計；注：①業績證明材料須提供委托合同、審圖合格證明、竣工驗收文件，時間以審圖合格證明時間為準。

②公共建筑是指：包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）,不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.2項規定的情形；

3.5 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體所有成員數量不得超過 2 家。聯合體各方應當簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人；

3.6 擬派各專業設計人員要求：建筑專業設計人員不少于2人（包括項目設計負責人），結構專業設計人員不少于1人，暖通專業設計人員不少于1人，電氣專業設計人員不少于1人，給排

水專業設計人員不少于1人，園林綠化專業設計人員不少于1人，造價專業人員不少于1人；

3.7 其他說明：根據《省住房城鄉建設廳關于建筑企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動；

3.8 未盡之處詳見“第七章 資格審查標準”。

4. 技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果給予經濟補償。

補償標準：設計方案總得分排名第一、二、三名的投標人由招標人分別給予叁萬元、貳萬元、壹萬元的設計方案補償費(中標通知書發出四十五天后開具發票領取)。可得到方案補償的設計單位須在中標公示后3個日歷天內（逾期不再補償）以U盤形式提交技術標投標文件給招標人，最終所有參加投標的設計方案版權及使用權歸招標人。

注：若中標單位方案得分在前三名中，則不補償，排名不順延。如設計方案總得分排名出現相同時，抽簽確定排名。

5.招標文件的獲取

5.1 招標文件獲取時間為：2023年8月4日 17 時 00 分至 2023 年8月24 日上午 9 時 00 分；

5.2 招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易平臺。

6.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023 年 8 月 24 日 09 時 00 分，投標人應在投標截止時間前通過南通市公共資源交易平臺遞交電子投標文件。逾期送達的投標文件，將予以拒收。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在南通市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。

8.評標辦法

本工程采用綜合評估法，具體評標辦法和標準詳見招標文件第六章。

9.其他事項

9.1 本項目開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易 V3.0 系統 (以下簡稱：鴻雁 3.0 系統)  (登錄南通市公共資源交易找到“網上開標”模塊) 參加開標 會議，并根據需要使用鴻雁 3.0 系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動，具體操作流程可參見本項目招標文件后附件“南通市公共資源交易電子交易平臺鴻雁不見面 交易系統投標人操作手冊”；

9.2 未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

10.聯系方式

1.招 標 人：如東縣政府投資項目工程建設中心

聯系人： 劉工        聯系電話：***

2.招標代理單位：如東方圓房地產評估咨詢有限公司

聯系人： 張工        聯系電話：***

評標辦法（綜合評估法）

一、評標程序 

資格審查→技術標評標→商務標評標→確定中標人。本項目采用綜合評估評標辦法，從方案設計、企業實力、商務標三個方面進行綜合打分，評標分值保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。總分最高的為第一中標候選人，總分第二高的為第二中標候選人，總分第三高的為第三中標候選人。若總分出現相同時，由投標報價低的優先；投標報價也相等的，則采用隨機抽簽方式確定中標候選人排序。若第一中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同或者存在違法行為被有關部門依法查處，且其違法行為影響中標結果的，招標人依據招標投標法實施條例第五十五條重新確定中標人或組織重新招標。

二、資格審查

所有的合格投標人全部進入資格審查，由本項目評標委員會根據參加資格審查的投標人遞交的投標文件，并按照本項目招標文件要求對投標人進行初步評審。

三、技術標評審（90分 ）

當技術標評委人數在5人以上時（不含5人），去掉一個最高分和一個最低分后評委打分的算術平均值為此項的最后得分；當技術標評委人數少于或等于5人時，取各評委打分的算術平均值，為此項最后得分。

注：

1、本項目技術標設計方案實行暗標評審，具體要求如下：

①頁面設置：頁面紙張大小采用A4紙格式，不得設頁眉、頁腳、頁碼。

②字體要求：“設計方案”標題字體為黑色宋體，正文字體為四號宋體，其余不限。

③投標人在“設計方案”中不得以任何方式直接或間接泄露投標人身份。

④對違反以上任一規定要求者一律按無效標處理。

2、各投標人提供的業績證明材料必須真實、有效。若在評標過程中發現提供虛假材料的，則作否決投標處理，投標保證金不予退還；若在中標公示期間被他人舉報并經查實為弄虛作假的，則取消其中標資格，投標保證金不予退還。

五、商務標報價評審（滿分10分）

經初步評審合格的投標文件，評標委員會根據招標文件確定的評標標準和方法，對其商務部分作進一步評審。

1、招標控制價（固定總價）：430萬元。

投標人的報價低于或等于招標控制價的為有效報價。投標人的報價高于招標控制價的為無效報價。無效報價不參與評標。

各投標人結合本企業經營情況及發展策略自主報出工程投標報價。

2、評標基準價計算方法：

評標基準價 A 值的確定：若有效投標文件＜7 家時，取所有有效報價的算術平均值為 A；若有效投標文件≥7 家時，剔除投標人中有效投標文件投標報價中的最高的20%家（四舍五入取整）和最低的20%家（四舍五入取整）后的投標報價算數平均值為 A。

各投標人的投標報價與評標基準價相比【（投標報價-評標基準價）/評標基準價】，有效投標報價等于評標基準價的為 10 分，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分（不足1%時采用插入法）。

說明：

1.評標委員會在評標報告上簽字后，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議等情形而改變。

2.評標委員會在評標報告上簽字后，上述評標基準價除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議等情形而改變。

3.有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。

4.上述評標基準價以“元”為單位，計算過程和結果均保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。