本項目詢價人為上饒市信州區信安物業服務有限公司，因公司各管理項目需進行建筑消防設施維保，現對該項目進行公開詢價。本次公開征詢情況將作為采購人編制采購招標文件的控制價的參考依據，歡迎廣大符合要求的企業積極參與�，F將有關事項公告如下：

一、項目概況

（1）項目名稱：信安物業建筑消防設施維保服務項目采購征詢。

（2）維保服務范圍：

包括但不限于1、消防供配電設施；2、火災自動報警系統；3、消防供水設施；4、消火栓（消防炮）滅火系統；5、自動噴水滅火系統；6、防排煙系統；7、火災應急照明和疏散指示標志；8、應急廣播系統；9、消防專用電話；10、消防電梯等。

（3）維保服務要求：

1.具備消防設施維保的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展建筑消防設施維保技術服務活動，對維保質量負責。

2.根據維保對象的具體情況，擬定具體的維保方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業人員負責實施。執業人員維保時應當認真如實填寫維保記錄（執業人員應具有消防設施操作員中級以上的證書）。

3.按照《建筑消防設施的維護管理》（GB25201）等消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求，對約定范圍內的建筑消防設施開展檢查、維修、保養、測試等技術服務。

4.每年對承擔維保的建筑消防設施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規定送達。巡檢次數為每年至少12次，要保證所有消防設施正常使用。

5.在巡查、巡檢中發現建筑消防設施存在問題、故障，或接到通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決；沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內組織維修，盡快排除故障。

6.對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態下發揮作用；對故障零部件確需更換的，應提出建議，并出示更換部件報廢證明，并承擔建筑消防設施換件人工費用，材料費用由本公司自行承擔。

7.對現場值班或者管理人員進行專業技術指導。

（4）服務期限：合同簽訂后一年。

（5）項目需求如下：

二、公告時間：2023年8月4日-8月10日

三、參詢單位需提供的相關材料

（1）建筑消防設施維保服務項目采購報價表；

（2）營業執照（三證合一證）復印件；

（3）法定代表人證書和有效身份證原件或法定代表人授權委托書原件和有效身份證原件。

（4）提供社會消防技術服務信息系統消防維保保養檢測服務網頁截圖。

參詢材料每頁需加蓋公章，相應位置應加蓋法人簽章，然后裝訂成冊，參詢方在參加征詢會時現場遞交。

四、價格征詢會時間、地點

（1）時間：2023年8月10日下午15:00。

（2）地點：上饒市信州區信投大廈（名仕康城對面、區人民法院北側）12樓招標室。

逾期送達或者未送達指定地點的參詢文件，征詢人不予受理。

五、參詢報價

（1）參詢企業需就詢價項目中全部物業項目進行參詢報價。

（2）參詢報價為包干價（包含稅金等費用）。

六、價格征詢

（1）價格征詢會由上饒市信州區信安物業服務有限公司人員主持，邀請所有參詢方參加，集團風控部門對征詢會全過程進行監督，參詢方的代表人員應簽到以證明其出席。

（2）價格征詢應做好記錄。

七、評審原則與標準

（1）征詢公告、參詢材料及相關的法律法規視為評審依據。

（2）在符合要求的前提下，以最低價作為本項目招標控制價。

八、聯系方式

征詢人：上饒市信州區信安物業服務有限公司

聯系人：沈先生，電話：***

2023年8月4日

附件：建筑消防設施維保服務項目采購報價表