1.招標條件

本招標項目已獲批準建設，招標人為 桐城市文化旅游投資發展有限責任公司 。建設資金來源自籌資金，出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目編號： TCGC(2023) 20 號

2.2招標項目名稱：桐城國家歷史文化名城保護利用項目（一期）——龍眠河城區段及四大歷史街區改造提升項目

2.3建設地點：桐城市四大（片）歷史文化街區

2.4項目概況：包括桐城四大（片）歷史文化街區基礎設施提升改造、沿街建筑改造工程及業態提升（傳統街巷風貌提升改造工程）；桐溪塥（桐城中學至龍眠河）和槐溪塥（龍眠河至昌平路）水系景觀節點提升工程；清風市、和平路菜市場等公共服務提升改造；桐城劇院及周邊環境提升改造；龍眠河（玉屏山莊至和平橋）及歷史街區夜景燈光亮化（景觀亮化）工程；玉屏山莊及周邊環境提升改造（一河兩岸公共服務提升改造工程）；龍眠河旅游交通系統及業態豐富；現狀水芹菜田綜合整治及業態豐富；葉家大屋、光家舊宅、食品公司等歷史建筑維修及環境整治；全域導覽導視系統標識系統（歷史城區指示指引系統）等。

2.5項目總投資：總投資約5.543億元

2.6最高投標限價：5.493億元，包含策劃費、品牌設計費、項目設計費、施工等費用（其中策劃費、品牌設計費、項目設計費等不超過建安工程費的4%）。

2.7招標范圍： ①項目設計：包括勘察、測繪、方案設計(含方案深化)、初步設計、抗震加固設計、施工圖設計、現場設計技術服務等全部工作內容、項目勘測設計成果文件的評審、論證、報批報建等。

②項目施工：包括工程建設的所有材料和設備(含產品)、家具家私等圖紙所有內容采購及保管、工程總承包施工、試驗、相關安全鑒定檢測、系統調試、試運營、竣工驗收及缺陷責任期的技術服務與缺陷修復、保修等。

③項目運營：具體運營內容按運營合作協議規定執行。

2.8計劃工期：包括總承包工期和運營周期，其中總承包工期為3年（含施工圖設計90日歷天，施工工期1095日歷天）；運營周期為自項目交付之日起10年（其中市場培育期為3年）

2.9項目類別：設計、采購、施工（EPC）+投資運營模式

2.10標段劃分：1個標段

2.11評標辦法：評標采用綜合評估法，定標采用集體議事法確定中標人。

3.投標人資格要求

3.1投標人資質等級：

投標人須具有獨立法人資格，具備設計、施工、采購、運營資格要求：

（1）設計資質要求：具有建設主管部門認定的工程設計綜合甲級資質，或同時具有建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質和風景園林專項設計甲級資質；

(2) 施工資質要求：住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級和市政公用工程施工總承包貳級及以上資質，且具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證且在有效期內；

（3）運營資格要求：具備有效的營業執照。

3.2 投標人業績要求：投標人自2018年1月以來具有單項合同金額300萬元及以上的國家歷史文化名城內的歷史城區或歷史街區基礎設施提升改造設計業績；或具有單項合同金額300萬元及以上城市更新類項目設計業績且設計內容中必須包含建筑工程、景觀工程、市政工程。

注：投標人設計類業績應提供下列業績證明材料：（1）合同協議書；（2）中標通知書、官方公布中標公示查詢網址及網頁截圖。

3.3 項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）工程總承包項目經理資格要求：具備建設部頒發的一級注冊建筑師資格和高級工程師技術職稱（或具備建筑工程專業一級注冊建造師資格并取得有效的安全生產考核合格證B證）。【備注：自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。擬委任項目經理（施工負責人）為一級注冊建造師的，須執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》中電子證書的有關使用要求，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。下同】

（2）設計負責人資格要求：具備一級注冊建筑師資格和高級工程師技術職稱。

（3）施工負責人資格要求：須同時具備建筑工程專業一級注冊建造師和市政公用工程專業二級及以上注冊建造師資格，并取得有效的安全生產考核合格證B證，且投標截止日未在其他項目擔任項目經理，或雖在其他項目上擔任項目經理崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

（4）工程總承包項目經理與設計負責人或施工負責人可以為同一人。

（5）工程總承包項目經理、設計及施工負責人社保要求：須提供投標人為其繳納的近3個月的社保證明。【提供社保主管部門開具的證明材料或有社保主管部門蓋章的網頁系統打印件】

3.4 項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：

（1）項目經理業績要求：         /    。

（2）設計負責人業績要求：       /    。

（3）施工負責人業績要求：       /    。

3.5本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體總成員（含牽頭人）數量不超過3家，且承擔運營職責的聯合體成員為1家，由運營單位為聯合體牽頭單位。同一專業工程由一個單位承擔的，按照承擔單位資質確定資質等級；同一專業工程由兩個單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；不同專業工程由不同單位分別承擔的，按照各單位的相應資質確定聯合體的資質。聯合體牽頭人和聯合體成員按專業分工確定的聯合體資質須滿足招標文件的要求。

（2）聯合體參加投標的，招標文件下載、投標保證金繳納、投標文件編制、電子簽章、網上遞交標書、解密等工作均由其牽頭人負責辦理，其他聯合體成員方按招標文件要求提供相關材料即可。

（3）聯合體參加投標的，一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任，各方應服從招標人的管理。

3.6信譽要求：投標人及其法定代表人、擬派本項目項目經理、施工負責人、設計負責人未被列入全國法院失信被執行人名單。如為聯合體投標，聯合體各方及其法定代表人均須滿足信譽要求。

3.7其他要求：投標人在人員、設備、資金等方面應具有相應的設計、采購、施工及運營能力。

4.招標文件的獲取

4.1投標人可于 2023 年 6 月 6  日下午17：30前登錄安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）點擊“新增投標”，并在平臺下載招標文件及其他資料（含澄清、修改、補遺、補充說明等相關資料）。

4.2招標文件及相關資料工本費：人民幣0元/套。

4.3方式：投標人須登錄安慶市公共資源交易中心平臺查詢、獲取招標文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續，辦理入庫不收取任何費用。安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題（如系統登錄、信息登記、錄入及提交、數字證書關聯等）請撥打服務電話：*** 轉 5-2（工作日）。CA 數字證書有關問題請撥打服務電話：安徽 CA 客服***（工作日）。市場主體招標環節和投標環節系統使用服務電話：***（8:00-21:00）。

5.投標文件的提交

5.1投標文件提交截止時間：  2023  年 6 月  7  日  09 時   00  分

5.2加密電子投標文件須在投標截止時間前登錄安慶市公共資源交易系統提交。

5.3逾期提交的投標文件不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監管網暨全國公共資源交易平臺（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、安慶市公共資源交易服務網（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）上發布。

7.聯系方式

7.1招標人：桐城市文化旅游投資發展有限責任公司

地址：桐城經濟技術開發區雙創產業園

聯系人：王先生       聯系方式： ***

7.2招投標管理部門：桐城市公共資源交易中心

地址：文昌大道政務服務中心三樓

聯系人：葉先生    聯系方式：***

7.3招標代理機構：安徽同辰工程科技信息咨詢有限公司

地址：桐城經濟技術開發區雙創產業園1號（經開區北三路）

聯系人：井先生             聯系方式：***/***

8.其他說明

8.1投標文件中提供的業績所在地須為中華人民共和國境內(不含港澳臺地區)，否則該業績不予認可。

8.2本招標文件中貨幣幣種均為人民幣。

8.3本項目投標人可遠程在線解密投標文件和在線回復詢標，開標時投標人無須到達開標現場，不接受現場解密，實行遠程解密和在線詢標。

8.4本項目開評標實行全流程電子化，開標活動在線完成。開標時投標人不得到達開標現場，不接受現場解密，實行遠程解密和在線詢標。各投標人認真學習《安慶新系統投標單位操作手冊v1.0》，務必掌握遠程解密方法和在線回復詢標方法。

投標人須使用最新版投標文件制作工具，以免造成投標文件制作錯誤。軟件啟動時也將進行提示（需在國際互聯網絡通暢狀態），各投標人需注意更新，如因此導致無效投標，責任自負。

技術支持服務熱線:4009980000，24小時服務QQ:4008503300。

8.5投標人須用CA數字證書簽章和加密投標文件。如未辦理CA數字證書請及時到安徽省電子認證管理中心駐安慶市公共資源交易中心一樓服務窗口辦理，聯系電話***。

8.6本招標文件的澄清、修改、補充說明等內容均通過安慶市公共資源交易服務網發放，投標人需通過安慶市公共資源交易系統登錄后查看，請務必隨時關注，以免影響投標文件編制，因投標人未及時關注相關信息對投標造成的不利后果由其自行承擔。

8.7投標截止時間前放棄參加投標的潛在投標人不具有投標資格，其投標無效，投標文件不予送交評標委員會評審。

8.8中標人屬外省、市企業的，在合同簽訂前須到項目所在地行業行政主管部門辦理相關信息登記手續。

8.9設計方案以行政主管部門最終審定的方案為準。

9.投標保證金賬戶

投標保證金人民幣50萬元

①收款人名稱：桐城市公共資源交易中心；

開戶銀行：安徽桐城農村商業銀行股份有限公司商城支行；

賬號：20000236106366600021238

②收款人名稱：桐城市公共資源交易中心；

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司安慶桐城支行；

賬號：223022839441000002001916

注：投標保證金必須在投標截止時間前按照本次招標文件規定要求匯至以上指定賬戶，否則將拒絕其投標。

10.本項目電子投標文件制作模板格式與招標文件提供的投標文件模板格式，均可采用。