盛瑞科技大廈裝修改造工程

招標公告（資格后審）

1. 招標條件

本招標項目 盛瑞科技大廈裝修改造工程 已由 通高新管備〔2022〕75號 批準建設，招標人為南通市通州區盛民新農村基礎設施開發有限公司，建設資金為 企業自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的 施工 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：金新街道朝霞路99號盛瑞科技大廈1#樓。

2.1.2建設規模：盛瑞科技大廈1#樓總建筑面積約22413㎡，其中地面建筑面積約19680㎡，共23層，地下室一層，建筑面積約2733㎡。

2.1.3合同估算價：約為 3500 萬元。

2.1.4工期要求： 150 日歷天（實際開工日期以監理人發出的開工通知中載明的開工日期起算）。

計劃開工日期：2023年8月23日，計劃竣工日期：2024年1月20日。

2.1.5質量要求： 合格 。

2.2招標范圍及標段劃分：本工程共分為 一 標段，盛瑞科技大廈1#樓整體裝修改造，主要包含：室內裝修，外立面、地下室、智能化及消防等的改造，具體詳見工程量清單及施工圖所示全部內容。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備下列①或②項資質：①建筑工程施工總承包三級及以上資質；②具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質及消防工程專業承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

若以上述序號②項資質參與投標，則允許組成聯合體投標，牽頭人為具備裝飾裝修資質的單位。

3.2投標人擬派項目負責人須具備：若提供建筑工程施工總承包三級及以上資質參與投標的，則項目負責人須具備二級及以上建造師注冊證書（建筑工程專業），并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證；若提供建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質及消防工程專業承包二級及以上資質參與投標的，則項目負責人須具備一級建造師注冊證書（建筑工程專業），并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證。且如果是聯合體投標的，項目負責人必須是聯合體牽頭單位的員工。

（特別提醒：若項目負責人證書提供一級注冊建造師的，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號）文件要求且證書注冊期和使用期在有效期內的）。

3.3項目負責人必須滿足下列條件：

項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。（注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務）

3.4投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

？企業和擬派項目負責人近2年內（自投標截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作 假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到司法、行政、監察等有關處罰或認定的；

？企業近1年內（自投標截止之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

？企業近三個月內（自投標截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

？投標人或者擬派施工項目負責人近五年內（自投標截止之日起往前推算）在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.5 根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結 果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）文件要求，投標人（若為聯合體形式參與投標，則聯合體所有成員均需滿足）在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態的，其資格審查不予通過。

3.6 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.7 投標時沒有被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單的。

3.8 投標時在全國企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單的。

3.9若投標人以建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質或消防工程專業承包二級及以上資質參與本項目投標的，則 接受 聯合體投標。聯合體具體要求：

①聯合體成員總數不得超過2家（含2家），其中牽頭人為具備裝飾裝修資質的單位；

②聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

③聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體進行投標；

④聯合體各方應分別按照本招標文件的要求，填寫投標文件中的相應表格，并由聯合體牽頭人負責對聯合體各成員的資料進行統一匯總后一并提交給招標人；聯合體牽頭人所提交的投標文件應認為已代表了聯合體各成員的真實情況；

⑤盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

3.10 不符合法律法規規定的其他條件。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2023年 8 月 4 日至2023年 8 月 21 日 9 時 30 分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易網；

5. 投標保證金

投標保證金數額為： 30 萬元整。

6. 投標截止時間

6.1 投標截止時間為： 2023 年 8 月 21 日 9 時 30 分。

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，評標入圍方法為全部入圍。資格評審標準詳見招標文件第三章。

8. 評標方法

本次招標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

9. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易網網上發布。

10. 特別提醒： 

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

11. 聯系方式

2023年8月4日