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第一章 招標公告
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項目編號：A3212841886000019 |
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目朗潤園已經由泰州市姜堰區行政審批局以江蘇省投資項目備案證泰姜行審備[2023]304號批準建設，招標人為泰州市國瑞置業有限公司，招標代理為泰州公信工程項目管理有限公司，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對朗潤園項目工程總承包全過程工程咨詢服務進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.1項目地點：江蘇省：泰州市-姜堰區 東至姜堰區西野行路、南至荷葉路、西至二布廠東路、北至花園路。
2.2工程規模：項目總用地面積44780平方米，總建筑面積103918.1平方米，容積率為1.7，綠地率為35%，擬建住宅及其他物業，養老用房等配套設施。
2.3工期要求：736日歷天
2.4招標范圍及標段劃分 |
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| 2.5付款方式：詳見招標文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1投標人資質條件：
（1）具備/及以上資質；
（2）具備有效的營業執照；
3.2投標人擬派項目負責人資格：
（1）投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備/執業資格；
3.1投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力： √具備建設行政主管部門頒發的且在有效期內建設工程質量檢測機構資質證書(須含見證取樣檢測、地基基礎工程、主體結構現場檢測)、檢測備案證書副本(須含室內環境、墻體材料、飾面材料、防水材料、市政工程、建筑水電、門窗、建筑節能工程備案類檢測)且具有省級及以上質量技術監督部門(市場監督管理部門)頒發的且在有效期內的CMA計量認證證書。 √建設行政主管部門頒發的且在有效期內的 房屋建筑工程 專業 乙級及以上監理資質或監理綜合資質； √具備有效的營業執照； 投標人還應滿足下列條件： （1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力； （2）投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； （3）投標人沒有因騙取中標等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。 3.2投標人擬派項目總負責人須具備：系已在投標人單位注冊，具備國家級工程建設類注冊執業資格且具有工程類、工程經濟類高級及以上職稱。 【備注：國家級工程建設類注冊執業資格包括注冊造價工程師（一級）、國家注冊監理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師等工程建設類注冊執業資格。】且必須滿足下列條件： （1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 （2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 （3）注冊監理工程師擔任項目總負責人的：√必須為無在監；□允許設區市內有2項及以下在監項目，但必須獲得在監項目的建設單位的書面同意。 注：無在監項目是指：①未在其他尚未竣工驗收合格的工程中擔任總監理工程師或專業監理工程師或監理員職務；②未在其他尚未竣工驗收合格的工程中擔任項目管理或全過程咨詢項目參建人員；③總監理工程師是非變更后無在監工程。 3.3項目咨詢機構其他管理人員要求： □ 項目策劃負責人：職稱： ，注冊執業資格： ； √總監理工程師： 職稱： 工程或工程經濟類中級及以上 ，注冊執業資格：房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師 ； √ 造價咨詢負責人：職稱： 工程或工程經濟類中級及以上 ，注冊執業資格：具有一級注冊造價師或造價工程師職業資格制度規定建人[2018]67號文發布之前取得的注冊造價師執業資格； □ 項目管理負責人：職稱： ，注冊執業資格： ； √工程檢測負責人：職稱：工程或工程經濟類中級及以上職稱且具有省級及以上建設行政主管部門核發的建設工程質量檢測人員崗位合格證或檢測技術能力水平評價證書； 【備注：在投標人資質范圍內的專業咨詢，應配備符合現行法律、法規、與咨詢項目相適應的專業人員；不在投標人資質范圍內的專業咨詢，應配備具有工程建設類中級及以上職稱的管理人員。】 3.4投標人及其擬派項目總負責人的業績要求： / 。 3.5投標人不得有以下情形： （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； （2）為本標段提供招標代理服務的； （3）與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； （4）與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； （5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； （6）全過程工程咨詢服務投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關系； （7）法律法規規定的其它情形； 3.6符合法律法規規定的其它要求。 3.7本次招標接受聯合體投標。 采用聯合體投標的，且聯合體單位最多不超過4個。采用聯合體投標的，聯合體協議中必須指定牽頭人，擬派項目總負責人必須由聯合體申請人的牽頭方委派； 造價咨詢服務中招標控制價審核服務單位為一個單位，工程招標控制價編制與施工階段造價控制（須提供駐場服務）和結算初步審核服務單位為一個單位，上述兩個單位為不同的兩個咨詢單位。 若聯合體投標，則聯合體牽頭單位使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，完成招標文件網上支付后，在招標公告規定的時間內下載招標文件。 聯合體投標人還應遵守以下規定： (1)聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭方和各方權利義務。 （2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力； （3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標； （4）聯合體各方必須指定牽頭方，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書； （5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭方的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭方名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。 3.8其它要求： 見招標文件。 4. 評標辦法綜合評估法 5.招標文件的獲取5.1獲取時間：2023 年 08 月 03 日17時00分至 2023 年 08月 09 日09時00分； 5.2獲取方式：投標申請人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取，本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： 泰州市建設工程電子交易平臺7.0 。投標人訪問“電子交易平臺”的網址和方法：http://ggzy.taizhou.gov.cn/； 5.3招標文件每套售價 50 元，售后不退。 6. 投標文件遞交6.1 投標文件遞交的方式及截止時間詳見招標文件。 6.2 逾期送達的或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的投標文件，招標人不予接受。 6.3電子文件遞交：使用數字身份認證鎖登錄電子交易平臺上傳（網址：泰州市公共資源交易平臺http://ggzy.taizhou.gov.cn/） 7.發布公告的媒介本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、泰州市公共資源交易平臺上發布。 8.其他： 8.1本次招標允許投標人以一家企業或聯合體的形式參與投標后，可以將不在本企業或聯合體各企業資質范圍內的業務分包給其它具有相應資質的企業。 8.2 / |
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| 4.招標文件獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4.1招標文件獲取時間為：2023年08月03日11時19分至2023年08月09日11時19分
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子交易平臺”獲取;
本招標公告及文件中“電子交易平臺”是指:泰州市建設工程電子交易平臺7.0;
4.3投標工具使用費50元,售后不退。
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| 5.投標截止時間 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1投標截止時間為：2023年08月15日09時00分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.評標方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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6.1是否評定分離：否;
6.2本次招標采用 綜合評估法，具體方法如下：
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| 7.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、泰州市公共資源交易平臺上發布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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浙公網安備 33010602000172號