開發(fā)商要為持有土地階段的地價(jià)增值部分交稅，并且囤地或捂盤時(shí)間越長，稅負(fù)壓力越大。這意味著開發(fā)商“囤地謀利”難以為繼，將觸使其將囤積在手中的土地變成市場(chǎng)供給。宏觀調(diào)控又打出一記重拳。
　　國家稅務(wù)總局1月16日發(fā)布最新的《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》，要求從下月起正式向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收土地增值稅。從1993年就出臺(tái)的土地增值稅，將開始實(shí)行嚴(yán)格征收。