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  • 怎樣看待裝修價格的構成

  • 評論:0  瀏覽:1881  發布時間:2006/4/29
  • 裝潢價格是人們裝潢新居前首先要討論定位的問題,人們希望裝潢公司能裝潢得質量好些,價格便宜些,而裝潢公司又要靠利潤來獲得自身發展,所以在裝飾價格這個核心問題上雙方往往分歧較大,業主怕被斬,企業怕無利。那怎樣看待和理解裝潢的價格問題呢?
      第一:關于價格都有經歷了矛盾──讓步(討價格 還價)──成交(業主認為物有所值,企業認為有利可圖)這三個階段。其中第二階段最重要,雙方在價格的組成上要取得一致。

      第二:裝潢價格由直接成本價格和間接成本價格組成。直接成本價格是指裝潢的材料費、人工費、機械使用費等,間接成本價格是指裝潢公司的設計費、管理費以及國家的有關稅收、允許的利潤部分等。不過,根據目前的裝潢現狀來看,裝潢價格還是較復雜的,這中間因為不同的裝潢工藝不同、耗材不同、耗工不同、價格也就不同。這些情況,企業要講明,業主要理解。

      第三:專業裝潢公司設計好、管理細、質量高、售后服務能兌現,比“游擊隊”多些管理費也是應當的。正規公司都是明碼標價的,不可能擅自提價。另外你只要作些比較就會明白;飲食業毛利一般不低于40%,服裝成本與售價幾乎1:1,電腦降價幅度大,但還有利潤,可見原來利潤就高。近幾年裝潢業競爭激烈,利潤微薄,企業是加強管理上獲得效益的。政府規定給予建筑業的計劃利潤率是3.5%─9%,可以參考。




     








     
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